花樣年華
十期重劃區北台中市北屯區軍福十九路18號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
29.6萬/坪 近1年
成交均價
31.1萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
蘇揚哲
永慶不動産(加盟店)台中十期加盟店
- 歷史已成交31筆
- 在售物件23筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕11年
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
165戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
44.7%
公設比
27.91%
建築構造
RC造
基地面積
1,030坪
管理費
2186元/戶/月
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
三房(37.85~54.79坪)、四房(44.23~63.2坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,解決了社區停車難的問題。
環境機能:距離台中市北屯區建功國民小學約698公尺,家有學齡兒童的居民可以方便地供其就讀該學校。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民交通便利度受限;周邊1000公尺缺少購物中心,造成居民購物不便。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
花樣年華共有 424筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
15樓
24.6 萬/坪特殊交易
950萬
3房2廳/38.7坪
50 萬
車位6.3坪
1,000 萬
軍福十九路16號 | 15樓之2
查看明細 2
112-10
13樓
33.6 萬/坪
1,545萬
4房2廳/46.0坪
100 萬2
車位12.5坪
1,645 萬
軍福十九路10號 | 13樓之2
查看明細 4
112-10
9樓
31.0 萬/坪
1,198萬
3房2廳/38.7坪
130 萬
車位8.8坪
1,328 萬
軍福十九路16號 | 9樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 24.6萬
- 最新成交單價
112-12
- 33.6萬
- 最高成交單價
112-10
- 10.5萬
- 最低成交單價
102-01
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