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建築與詩

  • 16年社區
  • 近半年成交
  • 朝馬站
  • location七期重劃區台中市西屯區龍門路39號

location七期重劃區台中市西屯區龍門路39號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 37.4萬/坪 近2年

    成交均價

  • 39.9萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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林昀嬋
住商不動産七期朝富加盟店
  • 歷史已成交75筆
  • 在售物件3筆
  • 熟悉社區·行業深耕8年
免費洽談: 0986-851-086 轉 176071
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建築與詩共有2種格局、 12筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    16年

  • 總戶數

    65戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    40.78%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    828坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(70.34~79.86坪)、三房(46.28~101.01坪)、四房(62.03~93.86坪)、五房(79.86坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【建築與詩】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
唐琪勝

坪數: 45、60、65、67及70坪推薦後棟G,E,F棟，坪數為60-67坪，一層三戶

1個回答

有用
【建築與詩】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
唐琪勝

管理費一坪70元

1個回答

有用
【建築與詩】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
唐琪勝

社區價格逐漸上漲，且七期西側目前無新大樓推案

1個回答

有用
【建築與詩】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
唐琪勝

規劃共兩棟，樓高均為12樓前棟臨龍門路為A,B,C,D戶，單層4戶配2電梯後棟近管理室為E,F,G戶，單層3戶配2電梯

1個回答

有用
【建築與詩】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
唐琪勝

近74號中彰快速道路，約6分鐘路程可上快速道路近國道一號，約6分鐘路程可上國道

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供多元化的休閒娛樂設施。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓住戶可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的住宅。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利度較低，可能需要花費更多的時間和精力購買所需物品。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

70.00坪/東

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

89.20坪/西北

暫無在售

實價登錄

建築與詩共有 30筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
3樓
42.6 萬/坪
2,905萬
4房2廳/68.1坪
495 萬3
車位21.0坪
3,400 萬
龍門一街218號 | 3樓之3
查看明細
111-10
10樓
37.4 萬/坪
1,730萬
3房2廳/46.3坪
150 萬
車位7.0坪
1,880 萬
龍門一街216號 | 10樓之1
查看明細
111-05
3樓
35.3 萬/坪
2,480萬
4房2廳/70.3坪
300 萬2
車位14.0坪
2,780 萬
龍門一街218號 | 3樓之1
查看明細
  • 112-11
    4房68.1坪3樓
    3,400 萬42.6萬/坪
  • 111-10
    3房46.3坪10樓
    1,880 萬37.4萬/坪
  • 111-05
    4房70.3坪3樓
    2,780 萬35.3萬/坪
    • 全部實價登錄30筆>

成交走勢

42.6萬
最新成交單價
112-11
42.6萬
最高成交單價
112-11
19.7萬
最低成交單價
106-03

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

建築與詩
台中市西屯區龍門路39號

導航

  • 交通出行(20)

    朝馬站約206公尺

    朝馬轉運站(朝富路)約600公尺

  • 教育/學區(26)

    臺中市南屯區黎明國民小學約644公尺

    臺中市立惠文高級中學約1464公尺

  • 生活機能(22)

    黑貓月亮咖啡館- 場地租借約162公尺

    Burger Joint 7分so美式廚房-朝富店約175公尺

  • 醫療/銀行(18)

    林子興診所約105公尺

    鼻琰堂約249公尺

  • 嫌惡設施(8)

    星佑寵物天使園區約375公尺

    星佑寵物天使園區約551公尺

七期重劃區
成交均價
67.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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