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關注

鄉林麗池

  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 公益公園(忠明南路)
  • location五期重劃區台中市西區忠明南路122號

location五期重劃區台中市西區忠明南路122號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 33.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.0萬/坪 議價率12%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    159戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    28.38~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    90元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(42.11~65.72坪)、三房(42.11~74.84坪)、四房(40.78~87.68坪)、五房(74.85~90.24坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(4)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
【鄉林麗池】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
黃小姐

有停車位 坡道平面式大車位 自有車位

【鄉林麗池】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
黃小姐

24小時 物業嚴格管理進出

【鄉林麗池】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
黃小姐

管理費5900俱樂部費用1500電梯基金1000

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供舒適的休閒和社交空間。
格局規劃:社區擁有4種不同的戶型,滿足不同居住需求。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老化和修繕需求增加的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

55.60坪/西

社區格局圖

店面

43.60坪/南

實價登錄

鄉林麗池共有 68筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
4樓
35.4 萬/坪
1,903
4房2廳/53.8坪
285 2
車位13.6坪
2,188
忠明南路122號 | 4樓之2
112-03
6樓
32.4 萬/坪
1,588
3房2廳/49.1坪
142
車位6.8坪
1,730
忠明南路122號 | 6樓之7
112-02
5樓
31.4 萬/坪
1,688
3房2廳/53.8坪
142
車位6.8坪
1,830
忠明南路122號 | 5樓之3
  • 112-11
    4房53.8坪4樓
    2,188 35.4萬/坪
  • 112-03
    3房49.1坪6樓
    1,730 32.4萬/坪
  • 112-02
    3房53.8坪5樓
    1,830 31.4萬/坪
  • 全部實價登錄68筆>

成交走勢

35.4
最新成交單價
112-11
35.4
最高成交單價
112-11
16.3
最低成交單價
102-07

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五期重劃區
成交均價
61.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
大新國民小學立漢口國民中學東興國民小學

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