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鄉林凱撒

    • 近一週超 1,293 人看過
    • 熱門指數飆升至67%
    • 近一週超 1,293 人看過
  • 19年社區
  • 近半年成交
  • 五權車站
  • location大慶台中市南區忠明南路801號

location大慶台中市南區忠明南路801號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 33.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.4萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

鄉林凱撒共有3種格局、 20筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    19年

  • 總戶數

    525戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    25~26%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,448坪

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    商業區、住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上18層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(18.28~43.13坪)、二房(9.01~44.33坪)、三房(13.19~80.47坪)、四房(24.43~85.79坪)、五房(38.77~43.92坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鄉林凱撒】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
邱萱

三棟18層兩棟各一層7戶 2樓梯 2電梯一棟一層6戶 2樓梯 2電梯 坪數較大

1個回答

有用
【鄉林凱撒】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
莊冠禎

有停車位，B1和B2都是平面，B3有平面跟機械都有附近有停車場可以承租，一個月約1800-2500都有

全部4個回答

1
【鄉林凱撒】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳俞華

位於復興路、忠明南路口的「鄉林凱撒」是此區的指標大樓，社區有游泳池、SPA等豐富設施，並有南區首創的社區秘書，服務社區事務，是指名度最高的大樓社區。

全部4個回答

1
【鄉林凱撒】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
莊冠禎

社區地理位置非常好，介於忠明南路及復興路口，往東區／大里／西區以及烏日區都很方便，生活機能也很好，靠近美村商圈以及興大商圈，樓下走路就可以到四大超商，保值地段

1個回答

有用
【鄉林凱撒】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
莊冠禎

交通非常便利走路5分鐘可以到復興路上有公車站(新和街口)忠明南路7-11外也有(和平里)騎車十分鐘可以到大慶車站&捷運站/五權車站

1個回答

有用
【鄉林凱撒】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
黃琳淳

學區為和平國小距離約260公尺步行約3分鐘社區小朋友大多在此念書

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、視聽室等，提供了舒適的休閒和娛樂設施。
格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，滿足了不同居民的住房需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度不高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.90坪/西北

同格局在售(10)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.20坪/東南

同格局在售(10)
社區格局圖

2房2廳1衛

24.90坪/東北

同格局在售(4)
社區格局圖

2房2廳1衛

35.80坪/南

同格局在售(4)
社區格局圖

2房2廳1衛

39.70坪/東北

同格局在售(4)
社區格局圖

4房2廳2衛

60.10坪/北

同格局在售(4)

實價登錄

鄉林凱撒共有 311筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
14樓
40.9 萬/坪
1,120萬
2房2廳/27.4坪
80 萬
車位4.0坪
1,200 萬
忠明南路803號 | 14樓之5
查看明細 2
113-02
4樓
34.8 萬/坪
866萬
2房2廳/24.9坪
0 萬
無車位
866 萬
忠明南路801號 | 4樓之7
查看明細 2
113-01
7樓
35.3 萬/坪
1,025萬
3房2廳/29.1坪
147 萬
車位8.0坪
1,172 萬
忠明南路801號 | 7樓之3
查看明細
  • 113-02
    2房27.4坪14樓
    1,200 萬40.9萬/坪
  • 113-02
    2房24.9坪4樓
    866 萬34.8萬/坪
  • 113-01
    3房29.1坪7樓
    1,172 萬35.3萬/坪
    • 全部實價登錄311筆>

成交走勢

40.9萬
最新成交單價
113-02
53.8萬
最高成交單價
105-10
12.3萬
最低成交單價
102-07

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

鄉林凱撒
台中市南區忠明南路801號

導航

  • 交通出行(3)

    五權車站約778公尺

    五權車站(公館里)約785公尺

  • 教育/學區(55)

    臺中市南區和平國民小學約332公尺

    四育國中約439公尺

  • 生活機能(30)

    愛儷仕廚坊約54公尺

    米爵 早午餐&義式美食廚坊約119公尺

  • 醫療/銀行(29)

    家醫診所約243公尺

    宏恩醫院約318公尺

  • 嫌惡設施(17)

    翡翠森林台中門市 南區辦公室約95公尺

    南台中基督徒聚會處約107公尺

大慶生活圈
成交均價
23.50萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
大慶
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
崇倫國中和平國民小學樹德國民小學

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    0986-851-086 轉 95944

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