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寶輝世紀花園

  • 14年社區
  • 近半年成交
  • 臺中國家歌劇院
  • location七期重劃區台中市西屯區河南路三段155號

location七期重劃區台中市西屯區河南路三段155號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 37.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.5萬/坪 議價率20%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

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寶輝世紀花園共有2種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    87戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.61%

  • 公設比

    38~39%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,235坪

  • 管理費

    140元/戶/月

  • 土地分區

    第一種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上26層,地下5層

  • 格局規劃

    三房(94.26~121.19坪)、四房(82.78~176.21坪)、五房(122.89~128.72坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（樓梯間專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(1)
【寶輝世紀花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
馬秀瑛

A1,A2：銷售坪約123.11坪(主建物約62.11坪)B1,C1：銷售坪約128.73坪(主建物約62.31坪)B2,C2：銷售坪約94.26坪(主建物約50.35坪)*喜歡採光、視野，可選擇B1,C1格局*如果有預算上限制，可選擇最小單位B2,C2格局，但光線稍暗些*A1,A2退縮，相對寧靜一些，但後面家事陽台光線較不足，後方有大樓擋住

1個回答

2
【寶輝世紀花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
馬秀瑛

社區全平面車位，$500/位

1個回答

有用
【寶輝世紀花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
楊淑芬

正七期、歌劇院、秋紅谷旁地段！新市政奢華中的私密桃花園！SRC結構+中空樓板！新光三越、大遠百、老虎城！高樓層、一層一戶！公設：１Ｆ交誼廳、會議室、三溫暖、游泳池，夾層韻律教室、健身房，Ｂ１Ｆ第二門廳頂樓空中花園、Sky lounge

1個回答

有用
【寶輝世紀花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
馬秀瑛

總共分三棟A1,A2，26樓高B1,B2，17樓高C1,C2，17樓高一層兩戶配置兩部梯

1個回答

有用
【寶輝世紀花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
馬秀瑛

管理費：$140/坪車位清潔費：$500/位社區委員負責，居住品質優，鄰里互動不錯，秘書服務貼心

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，停車方便，居民無需擔心停車問題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供多種休閒娛樂選擇。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳3衛

120.00坪/北

同格局在售(4)
社區格局圖

3房2廳3衛

196.00坪/西北

同格局在售(4)
社區格局圖

5房2廳3衛

196.00坪/北

暫無在售

實價登錄

寶輝世紀花園共有 50筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
9樓
38.9 萬/坪
3,880萬
0房0廳/85.7坪
待定 2
車位14.1坪
3,880 萬
河南路三段155號 | 9樓之2
查看明細
112-09
7樓
37.0 萬/坪
5,328萬
0房0廳/122.9坪
待定 3
車位21.1坪
5,328 萬
河南路三段157號 | 7樓之1
查看明細
111-06
13樓
34.4 萬/坪
4,800萬
0房0廳/125.5坪
待定 2
車位14.1坪
4,800 萬
河南路三段157號 | 13樓之1
查看明細
  • 112-11
    85.7坪9樓
    3,880 萬38.9萬/坪
  • 112-09
    122.9坪7樓
    5,328 萬37.0萬/坪
  • 111-06
    125.5坪13樓
    4,800 萬34.4萬/坪
    • 全部實價登錄50筆>

成交走勢

38.9萬
最新成交單價
112-11
51.2萬
最高成交單價
101-12
26.5萬
最低成交單價
108-10

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

寶輝世紀花園
台中市西屯區河南路三段155號

導航

  • 交通出行(18)

    臺中國家歌劇院約315公尺

    朝馬站約321公尺

  • 教育/學區(38)

    臺中市南屯區黎明國民小學約827公尺

    臺中市立惠文高級中學約1356公尺

  • 生活機能(52)

    Nagi豚骨拉麵 凪 - 台中店約71公尺

    Chili's Grill & Bar 美式休閒餐廳 - 臺中老虎城約76公尺

  • 醫療/銀行(33)

    雅美姬時尚診所 (台中店)約120公尺

    米蘭時尚診所 台中館約495公尺

  • 嫌惡設施(10)

    星佑寵物天使園區約263公尺

    星佑寵物天使園區約364公尺

七期重劃區
成交均價
36.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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