熊貓天下
櫻花台中市西屯區上石路208號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
30.1萬/坪 近1年
成交均價
36.3萬/坪 議價率20%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
吳雅惠
永慶不動産(加盟店)台中逢甲12期加盟店
- 歷史已成交40筆
- 在售物件12筆·在租物件7筆
- 熟悉社區·行業深耕8年
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吳雅惠
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
505戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
56.86%
公設比
27.89%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1550元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
12棟
樓層規劃
地上4層,地下2層
格局規劃
三房(57.81坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境機能:距離教師新村公車站約596公尺,交通便利,出行方便;距離台中市西屯區上石國民小學約466公尺,方便孩子上學。
缺點
社區規劃:屋齡29年,可能存在建築結構老化和設施更新不及時的問題。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
熊貓天下共有 226筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
14樓
40.1 萬/坪
950萬
3房2廳/23.7坪
80 萬
車位10.6坪
1,030 萬
西屯路二段249之9巷1弄249號之9 | 14樓之1
查看明細 2
113-01
12樓
31.9 萬/坪
260萬
1房1廳/8.1坪
0 萬
無車位
260 萬
西屯路二段249之9巷3弄249號之9 | 12樓之9
113-01
11樓
39.7 萬/坪
968萬
3房2廳/24.4坪
80 萬
車位10.6坪
1,048 萬
西屯路二段249之9巷249號之9 | 11樓之1
成交走勢
- 40.1萬
- 最新成交單價
113-02
- 45.3萬
- 最高成交單價
112-12
- 0.8萬
- 最低成交單價
110-05
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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櫻花生活圈
成交均價
26.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
暫無
超商
太祥商業廣場
學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學
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