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市政香榭

    • 近一週超 3,837 人看過
    • 熱門指數74%
    • 近一週超 3,837 人看過
  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 市政府
  • location四期重劃區台中市西屯區臺灣大道二段888號

location四期重劃區台中市西屯區臺灣大道二段888號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 39.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.9萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

市政香榭共有3種格局、 46筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    322戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    4.13%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    650坪

  • 管理費

    100元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(9.03~25.09坪)、二房(14.05~38.43坪)、三房(17.28~24.31坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【市政香榭】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
蔡沁凌

1房12~17坪1+1房16~20坪2房 20~33坪

全部2個回答

1
【市政香榭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡沁凌

機下車位約2500/月機上車位約2800~3000/月平面車位約3500~4000/月

全部3個回答

1
【市政香榭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
蔡沁凌

一房12000~15000/月1+1房15000~18000/月兩房20000~25000/月

1個回答

1
【市政香榭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡沁凌

一棟14層,3梯25戶

全部3個回答

1
【市政香榭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
蔡沁凌

管理費一坪95元(112年度調整)物業公司管理,另有管委會監督物業,管委會嚴謹

全部2個回答

1
【市政香榭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡沁凌

近年價格穩定上漲,因附近有新建案即將開案,未來仍看漲

1個回答

1
【市政香榭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蔡沁凌

24小時管理嚴謹,另貴台秘書通外語,本社區也是外商人士指定社區,環境乾淨整潔明亮

1個回答

1
【市政香榭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蔡沁凌

已附近總價行情來說本社區相對低總價,親民好入手,CP值很高,自住置產兩相宜

1個回答

1
【市政香榭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蔡沁凌

步行五分鐘即可達市政府捷運站,另有BRT公車站牌,交通四通八達非常方便

全部3個回答

1
【市政香榭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蔡沁凌

臨近何厝國小,漢口國中,皆步行可達

全部2個回答

1

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:公設包含接待大廳,信箱區,空中花園等，提供便利和舒適的居住環境。
格局規劃:共有三種戶型供選擇，滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不能得到滿足。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 1房(3)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.30坪/西南

同格局在售(30)
社區格局圖

1房1廳1衛

14.00坪/東

同格局在售(10)
社區格局圖

1房1廳1衛

16.90坪/西

同格局在售(10)
社區格局圖

1房1廳1衛

19.90坪/西北

同格局在售(10)
社區格局圖

2房1廳1衛

20.50坪/南

同格局在售(4)

實價登錄

市政香榭共有 352筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
39.1 萬/坪
530萬
1房1廳/13.6坪
0 萬
無車位
530 萬
台灣大道二段888號 | 3樓之2
查看明細
113-01
5樓
42.7 萬/坪
700萬
2房1廳/16.4坪
0 萬
無車位
700 萬
台灣大道二段888號 | 5樓之8
查看明細
112-11
5樓
40.6 萬/坪
515萬
1房1廳/12.7坪
0 萬
無車位
515 萬
台灣大道二段888號 | 5樓之21
查看明細 2
  • 113-01
    1房13.6坪3樓
    530 萬39.1萬/坪
  • 113-01
    2房16.4坪5樓
    700 萬42.7萬/坪
  • 112-11
    1房12.7坪5樓
    515 萬40.6萬/坪
    • 全部實價登錄352筆>

成交走勢

39.1萬
最新成交單價
113-01
47.5萬
最高成交單價
112-07
19.5萬
最低成交單價
104-10

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周邊機能 地圖/周邊

市政香榭
台中市西屯區臺灣大道二段888號

導航

  • 交通出行(12)

    何厝(臺灣大道)約168公尺

    市政府約355公尺

  • 教育/學區(60)

    臺中市西屯區何厝國民小學約252公尺

    臺中市立漢口國民中學約466公尺

  • 生活機能(58)

    7-ELEVEn 中川門市約123公尺

    7-ELEVEN 墩十九門市 OPEN小將聯名店約337公尺

  • 醫療/銀行(53)

    【EK美學診所】皮膚保養中心約502公尺

    周爾康整形外科診所約557公尺

  • 嫌惡設施(25)

    ENVI約247公尺

    台灣中油文心路站 (直營)約280公尺

四期重劃區
成交均價
26.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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