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精銳音悅廳
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七期重劃區台中市西屯區市政北二路38號
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40.9萬/坪 近2年
成交均價
47.1萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
實價登錄
71 筆
二手市場在售
59 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
白倍誠
太平洋房屋七期潮洋公園加盟店
- 歷史已成交28筆
- 在售物件42筆
- 熟悉社區·行業深耕12年
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
62戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
74.75%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
504坪
管理費
135元/戶/月
土地分區
第七種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上23層,地下6層
格局規劃
二房(77.65~119.02坪)、三房(75.54~130.93坪)、四房(88.57~131.12坪)、五房(144.6~146.33坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【精銳音悅廳】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
徐巧貞
精銳音樂廳社區有A/B/C/D棟A棟的坪數為-87.78坪B棟的坪數為-87.78坪C棟的坪數為-76.62坪D棟的坪數為-75.96坪社區的AB棟-客廳朝南C棟-客廳朝東D棟-客廳朝西
【精銳音悅廳】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林坤毅
社區車位平面式，清潔費400塊
【精銳音悅廳】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林坤毅
一棟總戶數66戶，一層四戶，共3隻電梯
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和遊泳池等，提供豐富的休閒娛樂設施。
格局規劃:社區擁有4種不同的戶型，滿足不同居民的居住需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性相對較低。
社區配置圖
主要格局
3房2廳3衛
99.40坪/西南
3房2廳3衛
124.50坪/西南
3房2廳3衛
124.50坪/西北
3房2廳2衛
110.00坪/東
4房3廳5衛
98.20坪/西南
成交走勢
- 38.3萬
- 最新成交單價
112-07
- 54.4萬
- 最高成交單價
105-07
- 35.7萬
- 最低成交單價
101-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
七期重劃區
成交均價
36.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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