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惠宇豐閣

    • 近一週超 1,150 人看過
    • 熱門指數飆升至67%
    • 近一週超 1,150 人看過
  • 15年社區
  • 近半年成交
  • 豐樂公園
  • location八期重劃區台中市南屯區豐富路199號

location八期重劃區台中市南屯區豐富路199號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 48.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 50.3萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

惠宇豐閣共有2種格局、 90筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    157戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    46.86%

  • 公設比

    29.6~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,223坪

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    45棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(49.39~62.35坪)、三房(47.79~95.38坪)、四房(51.12~90.4坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【惠宇豐閣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
劉家豪

社區規劃3棟，樓高15樓的建築，全社區共有159戶住家，社區完全0店面，標準層為雙拼或3拼一層，社區規劃3-4房，主力為4房產品，室內格局非常漂亮

全部2個回答

1
【惠宇豐閣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
張均奕

惠宇是全平面車位，停車費用在管理費中

全部3個回答

有用
【惠宇豐閣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
張均奕

租金保守估計3.5萬起近幾年都是以附近成交行情來推估租金，成交價都創新高，租金也是水漲船高

1個回答

有用
【惠宇豐閣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張均奕

社區共6棟157戶，樓高15樓社區有3戶1梯跟2戶1梯

全部3個回答

有用
【惠宇豐閣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
張均奕

4房管理費每月約6000，含汽車清潔費

全部3個回答

有用
【惠宇豐閣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
張均奕

價格水漲船高，附近還有迪卡儂、好市多商圈帶動價格行情上漲

全部2個回答

有用
【惠宇豐閣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
張均奕

內部公設超有質感，不愧是惠宇建設

全部3個回答

有用
【惠宇豐閣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
張均奕

超有質感的一個社區，惠宇口碑有目共睹

全部3個回答

有用
【惠宇豐閣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
張均奕

交通可以坐捷運或公車，不過還是以汽機車出行會最為便利走路約10分鐘內可達捷運站

全部4個回答

有用
【惠宇豐閣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張均奕

學區為永春國小、崇倫國中開車約10分鐘左右可達

1個回答

有用

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等，提供了多樣化的休閒娛樂和社交活動場所。
格局規劃:社區擁有3種不同的戶型，滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.40坪/西

同格局在售(82)
社區格局圖

3房2廳2衛

90.10坪/東

同格局在售(82)
社區格局圖

4房2廳2衛

89.70坪/東

同格局在售(7)
社區格局圖

4房2廳2衛

96.10坪/東

同格局在售(7)

實價登錄

惠宇豐閣共有 81筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
3樓
49.7 萬/坪
2,455萬
3房2廳/49.4坪
300 萬2
車位17.3坪
2,755 萬
豐富路199號 | 3樓之6
查看明細
112-11
4樓
46.5 萬/坪
3,365萬
3房2廳/72.4坪
300 萬2
車位17.3坪
3,665 萬
豐富路199號 | 4樓之9
查看明細
112-11
9樓
50.8 萬/坪
3,680萬
4房2廳/72.4坪
300 萬2
車位17.3坪
3,980 萬
豐富路199號 | 9樓之9
查看明細
  • 113-02
    3房49.4坪3樓
    2,755 萬49.7萬/坪
  • 112-11
    3房72.4坪4樓
    3,665 萬46.5萬/坪
  • 112-11
    4房72.4坪9樓
    3,980 萬50.8萬/坪
    • 全部實價登錄81筆>

成交走勢

49.7萬
最新成交單價
113-02
50.8萬
最高成交單價
112-11
14.0萬
最低成交單價
104-03

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

惠宇豐閣
台中市南屯區豐富路199號

導航

  • 交通出行(6)

    豐樂公園約194公尺

    捷運豐樂公園站(文心南路)約206公尺

  • 教育/學區(46)

    臺中市南屯區永春國民小學約427公尺

    崇倫國中約963公尺

  • 生活機能(32)

    雅園新潮婚宴會館約228公尺

    森田藥粧專賣店-台中秀泰文心店約259公尺

  • 醫療/銀行(15)

    迎曦診所約423公尺

    露琺意大墩會館約462公尺

  • 嫌惡設施(11)

    全國加油站 文心站約167公尺

    福樂豐盛教會約313公尺

八期重劃區
成交均價
55.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
永春國民小學

優質經紀人 成為社區專家

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