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惠宇可觀
- 13年社區
- 近兩年成交
- 澄清醫院[專用道]
中科台中市西屯區福順路288號
中科台中市西屯區福順路288號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
40.6萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
45 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
13年
總戶數
120戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
44.35%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
911坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(56.89坪)、三房(47.87~63.6坪)、四房(53.21~80.62坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【惠宇可觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
包偉成
全區３～４房，１２０戶Ａ～Ｉ依序排序ＡＢ為３＋１房，坪數為５２坪ＤＨＩ為３房，坪數為４８坪ＣＥＦＧ為４房，坪數為６２坪另有２戶高樓合併戶１３Ｈ，１４Ｈ最推ＩＨ２戶３房好入手，朝南高樓永久視野
【惠宇可觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
包偉成
全區平面車位Ｂ１～Ｂ３層車位有分大小８坪及９坪差別在２２５＊５７５２５０＊６００車位清潔費為每月每個３００元
【惠宇可觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
包偉成
交通網絡超便利一高：５分鐘二高：１５分鐘高鐵：１５分鐘機場：３０分鐘７４環線：５分鐘朝馬轉運站：５分鐘
【惠宇可觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
包偉成
ＡＢＣＤ，２梯４戶ＥＦ，１梯２戶ＧＨＩ，２梯３戶樓高１５層，地下３層全區共１２０戶，０店面住宅
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳，中庭花園，KTV等，提供多種娛樂和休閒設施。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足了不同人群的居住需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需要額外出行尋找購物場所。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
48.00坪/南
成交走勢
- 40.5萬
- 最新成交單價
112-02
- 40.7萬
- 最高成交單價
111-07
- 13.4萬
- 最低成交單價
108-01
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
中科生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 中科購物廣場
學區 永安國民小學國安國民小學市立福科國中
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