東方文華
四期重劃區台中市西屯區寧夏東七街11號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
39.5萬/坪 近2年
成交均價
41.6萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
實價登錄
32 筆
二手市場在售
62 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
李佩君
台灣房屋富榮大墩店
- 歷史已成交27筆
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
25戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
50.05%
公設比
27~29%
建築構造
RC造
基地面積
333坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.96
車位規劃
平面式49個
棟戶規劃
1棟,22戶住家,3戶店面
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
三房(76.84坪)、四房(40.93~76.84坪)、五房(76.84~88.85坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
大仁國小 中山國中 文華高中 立人國小 立人國中 重慶國小
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比1:1.96,確保社區居民停車方便和充足;公設包含接待大廳,會議室,交誼廳等,為社區居民提供便利的接待、會議和社交場所。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,供居民選擇,滿足不同人群的居住需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
東方文華共有 32筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-02
1樓
61.6 萬/坪特殊交易
2,520萬
0房2廳/40.9坪
360 萬2
車位11.4坪
2,880 萬
寧夏東七街11號 | 1樓
111-10
12樓
41.9 萬/坪
2,745萬
7房2廳/65.6坪
480 萬3
車位18.0坪
3,225 萬
寧夏東八街28號 | 12樓之2
111-09
5樓
37.2 萬/坪
2,860萬
3房2廳/76.8坪
320 萬2
車位12.0坪
3,180 萬
寧夏東八街28號 | 5樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 41.9萬
- 最新成交單價
111-10
- 41.9萬
- 最高成交單價
111-10
- 20.6萬
- 最低成交單價
103-12
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四期重劃區
成交均價
51.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
捷運綠線
超商
熊貓購物中心
學區
中山國中文昌國民小學立人國民小學
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