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莒光新城

  • 37年社區
  • 近半年成交
  • 新民高中(健行路)
  • location一中台中市北區錦南街26號之1

location一中台中市北區錦南街26號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 23.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    37年

  • 總戶數

    1,082戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    500元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    5棟

  • 樓層規劃

    地上15層

  • 格局規劃

    一房(25.23~57.25坪)、二房(25.23~28.1坪)、三房(7.02~40.62坪)、四房(26.31~40.62坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
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周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民能夠根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋布局。
環境機能:距離新民高中(健行路)公車站約493公尺,乘坐公交方便快捷;距離天主教育仁小學約275公尺,方便孩子上學和回家。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡37年,可能存在設施老化、維護費用增加等問題;社區戶數有1,082戶,可能導致公共設施的使用壓力加大,例如公共停車場、遊泳池等。
light
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

莒光新城共有 247筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
10樓
17.8 萬/坪
500
3房1廳/28.2坪
0
無車位
500
錦中街45號之9 | 10樓
112-12
10樓
25.6 萬/坪
720
3房2廳/28.2坪
0
無車位
720
錦中街73號之9 | 10樓
112-10
2樓
22.0 萬/坪
627
3房2廳/28.5坪
0
無車位
627
錦南街42號 | 2樓
  • 113-01
    3房28.2坪10樓
    500 17.8萬/坪
  • 112-12
    3房28.2坪10樓
    720 25.6萬/坪
  • 112-10
    3房28.5坪2樓
    627 22.0萬/坪
  • 全部實價登錄247筆>

成交走勢

17.8
最新成交單價
113-01
29.9
最高成交單價
111-09
3.0
最低成交單價
104-04

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一中生活圈
成交均價
26.90萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
太平國民小學

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    鄭沛瑜

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    0986-851-086 122362

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