晴綻花園
單元十四重劃區台中市北屯區軍福十六路316號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
33.2萬/坪 近1年
成交均價
37.9萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
274戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
55.52%
公設比
31.97~31.98%
建築構造
RC造
基地面積
1,351坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
1:1.21
車位規劃
平面式159個、機械式172個
棟戶規劃
5幢,5棟,274戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(36.73~38.82坪)、三房(22.36~54.66坪)、四房(44.51~70.78坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
軍功國小、東山高中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境機能:臨近學區臺中市北屯區軍功國民小學、台中市立東山高級中學,上學便利。
2. 社區規劃:車位配比1:1.21,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、空中花園、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房、親子遊戲區、信箱區、廚藝教室、曬被區、兒童遊戲區。
缺點
1. 社區規劃:部分車位為機械式,須考量其便利度及後續保養等問題。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 31.4萬
- 最新成交單價
113-01
- 36.4萬
- 最高成交單價
112-11
- 10.3萬
- 最低成交單價
109-05
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