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ROOM28

  • 15年社區
  • 近半年成交
  • 台中捷運大慶站
  • location美村南台中市南區大慶街一段246號之11

location美村南台中市南區大慶街一段246號之11

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 31.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    162戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    49.07%

  • 公設比

    27~28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    705坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(25.49~28.33坪)、二房(21.36~44.91坪)、三房(11.62~45.6坪)、四房(42.89坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、視聽室和會議室等,提供便利的商務和社交活動場所。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,滿足了不同人群的居住需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求不便。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

ROOM28共有 106筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
2樓
32.7 萬/坪
833
1房2廳/25.5坪
80
車位2.7坪
913
大慶街一段246號之10 | 2樓
112-10
7樓
28.9 萬/坪
780
2房2廳/27.0坪
0
無車位
780
大慶街一段246號之17 | 7樓
112-06
9樓
31.5 萬/坪
1,038
2房2廳/32.9坪
120
車位7.0坪
1,158
大慶街一段246號之7 | 9樓
  • 112-11
    1房25.5坪2樓
    913 32.7萬/坪
  • 112-10
    2房27.0坪7樓
    780 28.9萬/坪
  • 112-06
    2房32.9坪9樓
    1,158 31.5萬/坪
  • 全部實價登錄106筆>

成交走勢

32.7
最新成交單價
112-11
39.6
最高成交單價
102-01
15.5
最低成交單價
106-08

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美村南生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
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    0986-851-086 102623

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