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東方晶典
- 14年社區
- 近半年成交
- 南港軟體園區
南港經貿園區台北市南港區經貿二路235巷67號
南港經貿園區台北市南港區經貿二路235巷67號
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
14年
總戶數
92戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
28.6%
公設比
30.78%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
5980元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
二房(27.3~41.14坪)、三房(39.97~56.53坪)、四房(54.81~66.71坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【東方晶典】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡振南
1.該社區分為三種主力坪數最大坪數為 56坪型,為57號及59號一般坪數為41坪與43坪型,為53號 55號 61號及67號最小坪數為27.45坪型,為63號及65號2.該社區除27.45坪型為前後採光之外,其他坪數都是三面採光,最為推薦C棟53號及59號,除該戶為三面採光外,其主要採光與棟距面相來自社區中庭,不受環東大道及鄰路的車馬喧擾外,還能坐擁綠樹植栽的美景,最為舒適
【東方晶典】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡振南
1.管理費以坪計算單坪100元/坪,車位管理費以位計算500元/位,月繳管理費2.管理費包含社區物業管理(24小時保全與社區清潔)3.社區管委會非常盡責,服務認真,區權會每年會按時開會,且相當注重社區住戶的居住品質
【東方晶典】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡振南
1.共有ABC棟,A棟總樓高為12層 一層兩戶 共24戶 B棟總樓高為12層 一層兩戶 共24戶 C棟總樓高為12層 一層四戶 共48戶 總計96戶2.ABC棟皆有2台電梯
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
東方晶典共有 47筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
11樓
110.7 萬/坪
3,040萬
2房2廳/27.5坪
250 萬
車位10.2坪
3,290 萬
經貿二路235巷65號 | 11樓
查看明細 2
112-12
9樓
94.2 萬/坪
3,930萬
2房2廳/41.7坪
250 萬
車位10.2坪
4,180 萬
經貿二路235巷61號 | 9樓
112-07
12樓
100.9 萬/坪
4,150萬
2房2廳/41.1坪
250 萬
車位10.2坪
4,400 萬
經貿二路235巷61號 | 12樓
查看明細 2
成交走勢
- 110.7萬
- 最新成交單價
113-01
- 110.7萬
- 最高成交單價
113-01
- 59.6萬
- 最低成交單價
103-07
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