關注

街景

慕尼黑

10年社區
近一年成交
臺灣大道民權路口
勤美草悟道台中市西區英才路472號

location 勤美草悟道台中市西區英才路472號

所有
三房
四房
其他

33.8萬/坪近2年
成交均價
38.4萬/坪議價率13%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

慕尼黑共有1種格局、 15筆物件在二手市場銷售中

3房(16筆) >
114坪
4,380 萬

社區概況

屋齡
10年
總戶數
32戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
60.48%
公設比
34.92~35%
建築構造
RC造
基地面積
371坪
管理費
100元/戶/月
土地分區
商業區、第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上21層,地下3層
格局規劃
三房(77.37~157.58坪)、四房(77.37~126.99坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(2)
格局介紹(1)
週邊機能(1)

【慕尼黑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蘇培庭

一棟，21層，兩戶兩梯

1個回答

有用

【慕尼黑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

蘇培庭

中正國小，步行5分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了舒適的休閒和社交空間。

環境機能:距離台灣大道民權路口公車站約340公尺，方便居民出行；距離台中市西區中正國民小學約126公尺，方便孩子就讀該學校。

缺點

環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活便利度相對降低，購物需求難以滿足。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(1)
4房(1)

4房2廳3衛

91.40坪/南

實價登錄

慕尼黑共有 45筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-09

9樓

34.0 萬/坪

3,180萬

4房2廳/93.6坪

170 萬2

車位10.2坪

3,350 萬

英才路472號 | 9樓之2

查看明細 2

111-11

16樓

33.6 萬/坪

4,266萬

5房2廳/127.0坪

464 萬3

車位30.2坪

4,730 萬

英才路472號 | 16樓

查看明細 2

109-12

6樓

26.8 萬/坪

2,520萬

3房2廳/94.1坪

460 萬3

車位20.2坪

2,980 萬

英才路472號 | 6樓之2

查看明細

112-09
4房93.6坪9樓
3,350 萬34.0萬/坪
111-11
5房127.0坪16樓
4,730 萬33.6萬/坪
109-12
3房94.1坪6樓
2,980 萬26.8萬/坪

全部實價登錄45筆>

成交走勢

34.0萬
最新成交單價

112-09

34.0萬
最高成交單價

112-09

20.1萬
最低成交單價

107-10

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

專屬曝光 · 快速成交
嚴選房仲 · 帶看無憂
號碼保護 · 隱私安全

周邊機能地圖/周邊

慕尼黑

台中市西區英才路472號

導航

交通出行(11)
臺灣大道民權路口約340公尺
科博館[專用道]約404公尺
教育/學區(71)
臺中市西區中正國民小學約126公尺
臺中市立忠明高級中學約714公尺
生活機能(55)
歐肯得OKD台中NOVA B06專櫃約74公尺
TGI FRIDAYS 星期五美式餐廳英才餐廳約121公尺
醫療/銀行(33)
菲仕美整形外科診所-台中隆乳/台中隆鼻/威塑飆塑抽脂/台中自體脂肪隆乳/Motiva魔滴隆乳/三段式隆鼻/台中雙眼皮/台中削骨/台中墊下巴/鳳凰電波/音波拉皮/Picoway 皮秒雷射/微整形/miraDry清新微波/台中甲溝炎/嵌甲/凍甲約152公尺
The Deep Tech. 心迪譜科技約213公尺
嫌惡設施(24)
星佑寵物天使園區約455公尺
SOYoung約470公尺