關注

街景

成大城

- 近一週超 6,642 人看過
- 熱門指數飆升至91%
- 近一週超 6,642 人看過
8年社區
近半年成交
開元台南市北區開元路519號

location 開元台南市北區開元路519號

rank-logo 台南市熱搜榜 TOP4

所有
一房
二房
三房
四房
其他

27.7萬/坪近1年
成交均價
30.9萬/坪議價率11%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

阮宏恩

永慶不動産(加盟店)台南奇美大同加盟店

歷史已成交28筆
在售物件18筆
熟悉社區·行業深耕14年

免費洽談: 0986-851-086 轉 31151

卓佳蓉

住商不動産永康復國加盟店

歷史已成交790筆
在售物件42筆·在租物件6筆

免費洽談: 0986-851-086 轉 142400

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？成為社區專家

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

成大城共有2種格局、 70筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
8年
總戶數
1,247戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
54.86%
公設比
1~30%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
45元/戶/月
土地分區
住宅區、商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
7棟
樓層規劃
地上24層,地下5層
格局規劃
一房(14.72~90.4坪)、二房(12.35~41.86坪)、三房(16.67~50.08坪)、四房(39.47~54.67坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【成大城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

黃小姐

3房加車位46坪2房加車位38坪較推薦三房加車位雖然現今社會小家庭居多但是還是須留一房可以彈性利用預留做長輩房或書房或更衣室

全部3個回答

【成大城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

沈秋瑛

社區有平面車位機械車位（平移/下）平面汽車管理費300元機械車位管理費500元

全部4個回答

【成大城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

沈秋瑛

兩房有家具租金落在17000-20000(含管理費）三房有家具租金落在25000-28000(含管理費車位）近一兩年租金略漲1000左右

全部3個回答

【成大城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳鍾政

總共有7棟總戶1247戶每棟皆是24層樓分別是ABC棟2梯6戶 DFG2梯8戶 E棟4梯12戶

全部8個回答

【成大城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

沈秋瑛

管理費目前一坪為45元/一個月平面車位清潔費300元/一個月機械車位清潔費500元/一個月管委會目前每棟有一個委員～

全部2個回答

【成大城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳鍾政

自2021後每坪約18~22萬至目前均落在每坪約25~30萬但大致會依樓層/格局/方位/家具/裝潢程度以上皆會影響每坪售價.通膨/原物料上漲等經濟因素影響預計價格漲跌有限

全部3個回答

【成大城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

阮宏恩

1.24小時飯店式管理2.公設有書房、雅書閣、聚誼會所、劇院館、頤和養生 SPA、無邊際泳池、遊戲區、音樂酒吧、會議中心、棋牌室、當代藝廊大廳、健身會館、瑜珈館、籃球館、MVP 頂級休憩室。3.位於開元商圈，生活機能便利，約20分鐘到高鐵台南站、台南科技園區，約10分鐘到台南交流道、台南科工區，5分鐘到台南火車站、台鐵大橋站、奇美醫院

全部2個回答

【成大城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳鍾政

屋齡新連接永康區及北區近大灣交流道連接中華外環道路生活機能便利近台南/大橋火車站周遭學區有寶仁國小/大橋國中/成功大學設計上有當層排氣、免治馬桶、活水設備、智慧觸控按鍵鎖、多功能暖氣換氣設備、SA及鋼筋續接器耐震工法

全部4個回答

有用

【成大城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳鍾政

1.下樓門口就有公車站牌5/5延駛大甲里/5延駛大甲里繞鹽行國中/5繞鹽行國中/70右/綠12延/綠幹線/綠幹線區間車2.(1)行駛汽機車距離大橋火車站約5分內可到達(2)離台南火車站後站約8分鐘車程(3)臨未來捷運站約800公尺3.連接北/永康/東區以及中華外環道路也近大灣交流道

全部5個回答

有用

【成大城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？