新業雅砌
十二期重劃區台中市西屯區福科二路16號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
39.8萬/坪 近1年
成交均價
45.3萬/坪 議價率13%
二手銷售均價
實價登錄
162 筆
二手市場在售
7 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
王立文
台慶不動產水湳漢翔利寶加盟店
- 歷史已成交28筆
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王立文
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
111戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
45.88%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,122坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
一房(41.1~49.8坪)、三房(55.95~81.27坪)、四房(57.21~99.69坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
【新業雅砌】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
翁倢希
1.整社區都是平面車位 ,一個車位300/月
【新業雅砌】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
翁倢希
新業雅砌距離明星學區上安國小, 至善國中 九年免接送步行到上安國小 5-18分鐘步行到至善國中8-0分鐘
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,閱覽室等,提供便利的休閒和社交空間。
格局規劃:社區提供了多樣化的住房選擇,包括3種不同的戶型,滿足不同家庭的需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度低下。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 45.0萬
- 最新成交單價
112-11
- 45.0萬
- 最高成交單價
112-11
- 5.2萬
- 最低成交單價
106-10
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