591
地圖找房
關注
全部圖片
街景
街景
街景

馥華原美

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 亞東醫院
  • location浮州新北市板橋區大觀路一段38巷8號

location浮州新北市板橋區大觀路一段38巷8號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 45.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 52.4萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
林坤良
中信房屋板橋江子翠捷運二店加盟店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件15筆·在租物件1筆
  • 熟悉社區·行業深耕10年
免費洽談: 0986-851-086 轉 10877
其他專家頭像

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
林坤良
中信房屋板橋江子翠捷運二店加盟店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件15筆·在租物件1筆

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

馥華原美共有1種格局、 5筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    168戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    26.37%

  • 公設比

    33.7~33.71%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上22層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(50.66~62.53坪)、二房(31.48~49.3坪)、三房(32.96~63.13坪)、四房(47.31~64.02坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【馥華原美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林坤良

此社區有2~3~4房格局其中又以36坪小三房最為搶手，直接面後面學校，永久棟距遠挑觀音山視野無敵，且沒有面火車站的聲音

1個回答

4
【馥華原美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林坤良

此社區有168個汽車停車位皆為平面車位，社區出租行情3000~4000不等看大小與樓層，附近臨時停車有紙廠公園停車場

1個回答

3
【馥華原美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林坤良

兩房租金近年約2萬5~3萬小三房約3.5萬~4萬三房約4萬多以上價格需看面向 樓層 與有無裝潢 跟車位

1個回答

1
【馥華原美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林坤良

AB兩棟，各22樓高每層四戶，一棟兩部電梯

全部2個回答

1
【馥華原美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林坤良

管理費65元一坪管理費做為公共基金使用管委會很棒很優質社區

1個回答

2
【馥華原美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林坤良

近幾年價格一路走高，從原本40多萬目前已站穩5字頭且近期第三期要準備開案，相信此社區價格會更站穩5字頭

1個回答

2
【馥華原美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林坤良

本案內部樓間距大概50公尺，公設除了有健身房、閱覽室，按摩室另外還有空中花園，最特別的就是出社區門口走路30秒內可達浮州火車站，區間車三分鐘直達板橋車站，機能超方便整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區

1個回答

1
【馥華原美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林坤良

與板橋市區的社區相比 ，過了一個南興橋價格差很多且屋齡又新，吸引許多自住客購買加上真的交通便利，浮州火車站3分鐘到板橋車站

1個回答

1
【馥華原美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林坤良

本案出口到浮州火車站走路僅30秒交通超便利鄰近65快速道路，社區側邊也有公車站府中捷運騎車5分鐘內可到達

1個回答

1
【馥華原美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林坤良

此區屬於文教區從小學到大學都有小學 :大觀國小 步行約10分鐘中學:大觀國中 步行約8分鐘高中:華僑高中步行約10分鐘大學:台灣藝術大學步行約7分鐘

1個回答

1

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房3廳2衛

36.10坪/北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

61.40坪/北

暫無在售

實價登錄

馥華原美共有 358筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
18樓
61.6 萬/坪
2,030萬
2房2廳/33.0坪
170 萬
車位11.7坪
2,200 萬
大觀路一段38巷10號 | 18樓
查看明細 2
112-10
17樓
49.0 萬/坪
2,030萬
3房1廳/41.4坪
170 萬
車位11.7坪
2,200 萬
大觀路一段38巷16號 | 17樓
查看明細 3
112-05
18樓
38.8 萬/坪
825萬
3房2廳/21.3坪
85 萬
車位5.9坪
910 萬
大觀路一段38巷16號 | 18樓
查看明細 2
  • 112-12
    2房33.0坪18樓
    2,200 萬61.6萬/坪
  • 112-10
    3房41.4坪17樓
    2,200 萬49.0萬/坪
  • 112-05
    3房21.3坪18樓
    910 萬38.8萬/坪
    • 全部實價登錄358筆>

成交走勢

61.6萬
最新成交單價
112-12
61.6萬
最高成交單價
112-12
32.2萬
最低成交單價
103-10

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

馥華原美
新北市板橋區大觀路一段38巷8號

導航

  • 交通出行(10)

    臺鐵浮洲站約59公尺

    亞東醫院約959公尺

  • 教育/學區(61)

    華僑高中體育館約266公尺

    新北市板橋區中山國民小學約381公尺

  • 生活機能(10)

    振瑋食品股份有限公司約162公尺

    金囍團購約517公尺

  • 醫療/銀行(9)

    保安國術館約157公尺

    大觀中醫診所約459公尺

  • 嫌惡設施(12)

    新北市召會板橋六會所約65公尺

    配德宮約84公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳綵庭

    台灣房屋板橋特許加盟店

    0986-851-086 轉 35726

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    張文彬

    太平洋房屋中和高中加盟店

    0986-851-086 轉 30852

  • 暫無其他專家推薦對社區很熟悉？

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：馥華原美房價、實價登錄2.0，馥華原美成交走勢、社區基本資料，馥華原美在售中古屋，出租物件供對比、選擇；馥華原美所在的浮州均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂