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幸福市

    • 近一週超 1,070 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 1,070 人看過
  • 新北節能E好宅
  • 13年社區
  • 近半年成交
  • 林口站
  • location北側新北市林口區文化三路二段330號

location北側新北市林口區文化三路二段330號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 38.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.3萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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羅梓軒
有巢氏房屋林口三井文化加盟店
  • 歷史已成交133筆
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附近社區物件

幸福市共有2種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    450戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    50.98%

  • 公設比

    28~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    4,173坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上19層

  • 格局規劃

    一房(20.05~82.2坪)、二房(17.12~49.14坪)、三房(19.79~57.17坪)、四房(47.95~57.17坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【幸福市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

一房(20.05~82.2坪)、二房(17.12~49.14坪)、三房(19.79~57.17坪)、四房(47.95~57.17坪)主力推薦3房

1個回答

有用
【幸福市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

有平面車位，車位清潔費300/月

全部4個回答

有用
【幸福市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

目前2房2500-2700元 三房30000-35000元 四房37000-40000元，根據家具 裝潢是否齊全 都有所不同。整體租金漲幅偏高

1個回答

有用
【幸福市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

共有3棟 450戶 樓高19層 K棟一層9戶 J棟一層7戶 H棟一層8戶各有2客梯1貨梯，一部電梯可達地下室

全部3個回答

有用
【幸福市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

此社區管理費45/坪，包含警衛管理費 電梯保養 清洗水塔 花園維護 梯間清潔打掃 停車場清潔，本社區管委會注重環境整潔

全部2個回答

有用
【幸福市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

目前成交行情落在39-41/坪，預計未來價格上漲狀態

全部3個回答

有用
【幸福市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

內部環境整潔乾淨 公設健身房 KTV 遊戲室 籃球機附近外食族方便 公車多線到台北 板橋都方便 幼兒園娃娃車樓下接送

全部3個回答

有用
【幸福市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

離頭湖國小近 交通便利 低管理費

全部3個回答

有用
【幸福市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

社區門口有公車站牌，開車上高速公路10分鐘

全部3個回答

有用
【幸福市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

本社區附近小朋友得都念頭湖國小(雙語)，步行9分鐘，開車2分鐘

全部4個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

25.00坪/東北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

27.50坪/西南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

39.00坪/東南

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

48.00坪/西北

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

49.10坪/西北

暫無在售

實價登錄

幸福市共有 406筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
13樓
42.1 萬/坪
1,600萬
3房2廳/38.0坪
180 萬
車位8.0坪
1,780 萬
文化三路二段318號 | 13樓之7
查看明細
113-01
7樓
32.6 萬/坪特殊交易
1,250萬
2房2廳/30.3坪
待定
車位8.0坪
1,250 萬
文化三路二段306號 | 7樓之9
查看明細
112-12
10樓
41.0 萬/坪
1,125萬
2房2廳/27.4坪
180 萬
車位8.0坪
1,305 萬
文化三路二段306號 | 10樓之3
查看明細 2
  • 113-02
    3房38.0坪13樓
    1,780 萬42.1萬/坪
  • 113-01
    2房30.3坪7樓
    1,250 萬32.6萬/坪
  • 112-12
    2房27.4坪10樓
    1,305 萬41.0萬/坪
    • 全部實價登錄406筆>

成交走勢

42.1萬
最新成交單價
113-02
44.1萬
最高成交單價
112-10
15.4萬
最低成交單價
106-12

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周邊機能 地圖/周邊

幸福市
新北市林口區文化三路二段330號

導航

  • 交通出行(1)

    林口站約993公尺

  • 教育/學區(25)

    新北市林口區頭湖國民小學約545公尺

    教育部永續校園_新北市佳林國民中學約775公尺

  • 生活機能(48)

    7-ELEVEN 幸福市門市約22公尺

    鬍鬚張魯肉飯 (林口中山店)約51公尺

  • 醫療/銀行(8)

    耀耀親子眼科診所 角膜塑型專科約884公尺

    達人手工客製鞋墊約907公尺

  • 嫌惡設施(21)

    Gogoro 電池交換站 台亞林口中山加油站約55公尺

    台塑直營 台亞林口中山站約58公尺

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