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四季LULUR

  • 13年社區
  • 近半年成交
  • 後山埤
  • location昆陽台北市南港區忠孝東路六段132號

location昆陽台北市南港區忠孝東路六段132號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 其他

  • 108.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    68戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.95%

  • 公設比

    35~37%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

  • 管理費

    170元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(10.06~15.81坪)、二房(10.06~15.19坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【四季LULUR】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
員玉屏

坪數：10坪到15坪除了2樓挑高3米6以外3樓(含)以上都是複合式夾層

1個回答

1
【四季LULUR】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳冠萍

都是塔式車位有分一般車位及大車位(可停休旅)租金約3000~4500元/月

全部2個回答

有用
【四季LULUR】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
員玉屏

小坪數租金大概落在26000元~28000元大坪數租金大概落在30000元~35000元看裝潢面向有所不同近幾年租金都差不多沒有太大差距

1個回答

1
【四季LULUR】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳冠萍

單一棟,一層各5戶,共有14層樓一部電梯

全部2個回答

有用
【四季LULUR】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
員玉屏

管理費170元/坪包含社區的電梯保養大樓清潔信件包裹代收24小時物業管理公司有社區管委會

1個回答

有用
【四季LULUR】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
員玉屏

前一年價格約莫單坪價落在90~100萬之間近年有成交到100萬/坪以上最近最高單坪價112萬左右因為附近這種小坪數的案件不多未來又有一些商辦陸續會完工所以價格仍是看漲

1個回答

有用
【四季LULUR】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
員玉屏

室內複合式挑高可以使用的空間很有彈性單一出入口有大樓管理所以很有安全性單層戶數5戶很適合自住或投資

1個回答

有用
【四季LULUR】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
員玉屏

優勢：走路到後山埤捷運站只需要6分鐘正忠孝東路上複合式挑高格局看帶狀公園視野很寬廣位於信義區南港區內湖區的交界機能方便

1個回答

有用
【四季LULUR】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
呂俊賢

1.在昆陽捷運站與後山埤捷運站中間，走路到這兩站大約7分鐘,物件出來臨忠孝東路也有公車站牌2.臨忠孝東路，面對物件左邊往南軟，右邊往市府，十分便利

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 1房(2)
社區格局圖

1房1廳1衛

12.20坪/北

暫無在售
社區格局圖

1房1廳1衛

13.70坪/北

暫無在售

實價登錄

四季LULUR共有 52筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
14樓
110.2 萬/坪
1,325萬
1房1廳/12.0坪
0 萬
無車位
1,325 萬
忠孝東路六段130號 | 14樓之1
查看明細 2
112-10
8樓
111.3 萬/坪
1,338萬
1房1廳/12.0坪
待定
車位0.6坪
1,338 萬
忠孝東路六段130號 | 8樓之1
查看明細
112-08
8樓
106.2 萬/坪
1,612萬
1房1廳/15.2坪
0 萬
無車位
1,612 萬
忠孝東路六段130號 | 8樓之5
查看明細
  • 112-12
    1房12.0坪14樓
    1,325 萬110.2萬/坪
  • 112-10
    1房12.0坪8樓
    1,338 萬111.3萬/坪
  • 112-08
    1房15.2坪8樓
    1,612 萬106.2萬/坪
    • 全部實價登錄52筆>

成交走勢

110.2萬
最新成交單價
112-12
122.6萬
最高成交單價
112-03
63.2萬
最低成交單價
106-02

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

四季LULUR
台北市南港區忠孝東路六段132號

導航

  • 交通出行(32)

    聯合醫院忠孝院區約203公尺

    後山埤約426公尺

  • 教育/學區(26)

    臺北市南港區修德國民小學約505公尺

    臺北市立南港高級中學約1031公尺

  • 生活機能(40)

    萊爾富便利商店 北市港醫店約163公尺

    玉成新創中心約216公尺

  • 醫療/銀行(44)

    骨科約150公尺

    泌尿外科約150公尺

  • 嫌惡設施(25)

    天主教耶穌聖心堂約63公尺

    萬安生命 臺北市立聯合醫院忠孝院區服務處約161公尺

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