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清淞

    • 近一週超 4,104 人看過
    • 熱門指數72%
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  • 15年社區
  • 近半年成交
  • 紅樹林
  • location紅樹林新北市淡水區淡金路21號

location紅樹林新北市淡水區淡金路21號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 33.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.5萬/坪 議價率23%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    493戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    47.16%

  • 公設比

    36.6~36.71%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    565坪

  • 管理費

    100元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上29層

  • 格局規劃

    一房(9.73~36.09坪)、二房(16.86~42.68坪)、三房(13.4~36.09坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
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  • 週邊機能(2)
【清淞】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳女士

坪數：13.4坪~42坪一房：13.4~18坪二房：35~38坪三房：42~50坪以小坪數套房為主力,尤其河景較受歡迎喜愛

全部5個回答

1
【清淞】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
楊天助

社區車位:平面/機械車位管理費:平面300元/機械500元，車位租金:約2000元~3500元

全部5個回答

2
【清淞】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
楊天助

一房租金在13500~18000元左右，二房在25000-30000元，三房在35000元以上，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏高，大概每年漲500元左右。

全部4個回答

1
【清淞】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
楊天助

共有1棟493戶，分別是A/B兩區（29層，4梯19戶）

全部8個回答

2
【清淞】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
楊天助

清淞管理費每月100元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

全部4個回答

1
【清淞】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
黃美滿

房價上漲未來持續上漲

全部4個回答

有用
【清淞】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
葉家同

游泳池 KTV 撞球室 SPA 健身房 電影院 餐廳賞山河海景是最美

全部4個回答

1
【清淞】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳女士

黃金美人湯溫泉住宅全天候飯店式管理頂樓景觀餐廳頂樓空中花園視野,可遠眺觀音山淡水河美景,漁人碼頭煙火秀

全部5個回答

有用
【清淞】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳女士

本社區位於淡金路往來台北的主幹道之一,離輕軌竿蓁林站只須步行約3-5分鐘,山海大地公車站約2分鐘,淡北快速道路環評已過,預計規劃其起點設在坪頂路,交通便利

全部6個回答

有用
【清淞】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳女士

附近學區為竹圍國小,竹圍國中,竹圍高中,開車大約8-10分鐘,約搭公車加上走路15-20分鐘

全部6個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 1房(7)
  • 2房(1)
社區格局圖

1房-廳1衛

14.60坪/東北

同格局在售(40)
社區格局圖

1房1廳1衛

13.80坪/西南

同格局在售(28)
社區格局圖

1房1廳1衛

14.60坪/東北

同格局在售(28)
社區格局圖

1房1廳1衛

15.70坪/西南

同格局在售(28)
社區格局圖

1房1廳1衛

16.90坪/西南

同格局在售(28)
社區格局圖

1房1廳1衛

19.50坪/西北

同格局在售(28)
社區格局圖

2房2廳2衛

44.70坪/南

同格局在售(10)
社區格局圖

1房1廳2衛

21.00坪/西

暫無在售

實價登錄

清淞共有 407筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
18樓
37.3 萬/坪
515萬
1房1廳/13.8坪
0 萬
無車位
515 萬
淡金路23號 | 18樓之3
查看明細
113-02
28樓
45.5 萬/坪
628萬
1房1廳/13.8坪
0 萬
無車位
628 萬
淡金路23號 | 28樓之2
查看明細
113-02
14樓
26.2 萬/坪
1,120萬
2房2廳/42.7坪
180 萬2
車位4.1坪
1,300 萬
淡金路21號 | 14樓
查看明細
  • 113-03
    1房13.8坪18樓
    515 萬37.3萬/坪
  • 113-02
    1房13.8坪28樓
    628 萬45.5萬/坪
  • 113-02
    2房42.7坪14樓
    1,300 萬26.2萬/坪
    • 全部實價登錄407筆>

成交走勢

37.3萬
最新成交單價
113-03
46.9萬
最高成交單價
102-12
19.8萬
最低成交單價
101-09

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

清淞
新北市淡水區淡金路21號

導航

  • 交通出行(10)

    輕軌竿蓁林站約220公尺

    紅樹林約586公尺

  • 教育/學區(16)

    新北市淡水區竹圍國民小學約1463公尺

    新北市立竹圍高級中學約1622公尺

  • 生活機能(16)

    7-11智FUN機（摩納哥社區）約100公尺

    拉亞漢堡-淡水淡金約171公尺

  • 醫療/銀行(7)

    淡水區竹圍消防分隊約120公尺

    金興堂國術館約825公尺

  • 嫌惡設施(13)

    ENEOS約141公尺

    紅樹林靈糧堂約280公尺

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