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捷運悅境

  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 輕軌濱海義山站
  • location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路一段402號

location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路一段402號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 28.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.0萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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簡弘名
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捷運悅境共有2種格局、 31筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    313戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.92%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,165坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    10棟

  • 樓層規劃

    地上14層

  • 格局規劃

    二房(27.64~38.42坪)、三房(8.61~50.85坪)、四房(46.72~50.85坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【捷運悅境】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
黃

2房:27~28坪3房:30~40坪4房:46、50坪主力為2~3房

1個回答

有用
【捷運悅境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡汶伶

坡道平面

全部2個回答

1
【捷運悅境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
黃

兩房:1.8~2萬三房:2~2.5萬四房:2.8~3.3萬近兩年略為增漲

1個回答

有用
【捷運悅境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡汶伶

3棟,總戶數：313 戶總樓高：12、13、14每層4戶

全部3個回答

1
【捷運悅境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
黃

60元/坪，含社區供電費，管理良好，正常運作

1個回答

有用
【捷運悅境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
黃

輕軌利多緩漲，未來有淡江橋看漲居多

1個回答

有用
【捷運悅境】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
黃

中庭縱身棟距有約90米，臨濱海路主幹，高入住率

1個回答

有用
【捷運悅境】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
黃

臨路大面積基地，人車出入，便利不複雜，輕軌、公車大眾運輸步行即可，外觀石材基座，山形磚，現代不失自然質感

1個回答

有用
【捷運悅境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
黃

交通便利步行即可到達，輕軌一站，公車兩站即可到達

1個回答

有用
【捷運悅境】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
黃

新市國小步行路口兩個紅綠燈，約5分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.20坪/北

同格局在售(11)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.80坪/南

同格局在售(11)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.20坪/東

同格局在售(11)
社區格局圖

2房2廳1衛

38.00坪/南

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

38.40坪/東北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

38.40坪/北

暫無在售

實價登錄

捷運悅境共有 702筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
2樓
29.6 萬/坪
818萬
2房1廳/27.6坪
122 萬
車位9.7坪
940 萬
濱海路一段406號 | 2樓
查看明細 2
112-09
2樓
28.2 萬/坪特殊交易
780萬
2房2廳/27.6坪
0 萬
無車位
780 萬
濱海路一段408號 | 2樓
查看明細
112-09
10樓
30.3 萬/坪
838萬
2房2廳/27.6坪
122 萬
車位9.7坪
960 萬
濱海路一段406號 | 10樓
查看明細 3
  • 112-10
    2房27.6坪2樓
    940 萬29.6萬/坪
  • 112-09
    2房27.6坪2樓
    780 萬28.2萬/坪
  • 112-09
    2房27.6坪10樓
    960 萬30.3萬/坪
    • 全部實價登錄702筆>

成交走勢

29.6萬
最新成交單價
112-10
33.4萬
最高成交單價
102-04
16.3萬
最低成交單價
104-11

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周邊機能 地圖/周邊

捷運悅境
新北市淡水區濱海路一段402號

導航

  • 交通出行(8)

    輕軌濱海義山站約158公尺

    淡海輕軌濱海義山站約163公尺

  • 教育/學區(44)

    新北市淡水區新市國民小學約667公尺

    市立正德國中圖書館約1495公尺

  • 生活機能(10)

    萊爾富便利商店 淡水莊園店約136公尺

    全家便利商店 淡水濱海店約157公尺

  • 醫療/銀行(5)

    台灣瑞士商業股份有限公司約415公尺

    荷星牙醫診所約676公尺

  • 嫌惡設施(8)

    基督教佳美宣教團新市迦南教會約486公尺

    淡水星光城市教會約490公尺

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    0986-851-086 轉 77872

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