天鵝堡
五期重劃區台中市西區大同街170號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
35.2萬/坪 近1年
成交均價
37.1萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
實價登錄
52 筆
二手市場在售
11 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
25年
總戶數
108戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
56.22%
公設比
33.05%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1330元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
一房(56.84坪)、二房(51.87~72坪)、三房(23.86~82.8坪)、四房(40.5~82.8坪)、五房(72.6坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【天鵝堡】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
鄭光彧
共有A、B、C、D、E、F、G、H八棟,雙併一梯。皆為地上14層,地下2層。電梯可直達地下室。
【天鵝堡】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
鄭光彧
【天鵝堡學區】國小學區為大新國小,距離850公尺,開車3分鐘,步行約11分鐘。國中學區為大業國中,距離1.1公里,開車4分鐘,步行約15分鐘。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
格局規劃:社區提供了5種不同的戶型選擇,滿足不同人群的居住需求。
環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約632公尺,交通便利;距離大新國小操場約688公尺,方便居民進行戶外運動和休閒活動。
缺點
社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老化和維護困難的問題。
社區配置圖
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主要格局
成交走勢
- 35.2萬
- 最新成交單價
113-01
- 38.8萬
- 最高成交單價
112-09
- 16.8萬
- 最低成交單價
101-11
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五期重劃區
成交均價
57.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
暫無
超商
暫無
學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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