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寶運一景

  • 9年社區
  • 近一年成交
  • 九張犁
  • location大慶台中市南區復興北路771號

location大慶台中市南區復興北路771號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 39.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.2萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

寶運一景共有2種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    117戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    54.24%

  • 公設比

    25~27%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    852坪

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(24.16~72.88坪)、二房(24.16~47.61坪)、三房(24.16~56.5坪)、四房(41.24~67.35坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【寶運一景】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
蘇培庭

全社區2~4房，23~47坪情侶，新婚夫妻兩房首選推薦一般家庭3~4房

全部3個回答

1
【寶運一景】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
詹惟廸

選我正解，我有住過社區，寶運一景平面車位管理費150元/月，機械車位管理費300元/月，以新社區來說，算是相當便宜。

全部2個回答

2
【寶運一景】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
張先生

近幾年 租屋族盛行 此地段附近也有學區 受小家庭重視 目前上看持續往上的趨向 並且 附近機能大慶街 眾多琳瑯滿目的小吃 店家都能滿足家庭的味蕾

1個回答

有用
【寶運一景】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蘇培庭

三棟，11樓，4戶2梯

全部4個回答

1
【寶運一景】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
張先生

目前二房的 以雙月繳 4320元換算成坪數以及單月的話 一坪管理費用 約為65元 便宜且優質

全部2個回答

有用
【寶運一景】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
張先生

此社區環境簡單 並無太多公設 此社區近期為小家庭所需

1個回答

有用
【寶運一景】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
張先生

公共設施有中庭花園 空中花園 會議室 曬被區 信箱區公設比為25~27%　較其他社區低以住宅為主　適合大小家庭居住

1個回答

有用
【寶運一景】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
張先生

附近社區有 雙子星 允降行旅 戶數皆為178戶比此社區 多了61戶 戶數較多 較為不容易管控

1個回答

有用
【寶運一景】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蘇培庭

5分鐘接環中路，大慶火車站，往高鐵只要10分鐘，15分鐘即可上國道一號，交通便捷，大眾運輸也方便

全部2個回答

1
【寶運一景】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張先生

和平小學騎車約４分鐘　步行約１０分鐘臺中市私立采禾幼兒園　騎車約１分鐘　步行約１分鐘　哈佛幼兒園　騎車約１分鐘　步行約４分鐘僑泰高級中學　騎車約１０分鐘　步行約１５分鐘

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含中庭花園、空中花園和會議室，提供了多種休閒和社交活動的場所。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的喜好和需求選擇最合適的房屋布局。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受到限制。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

63.50坪/西北

同格局在售(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

33.20坪/西南

暫無在售

實價登錄

寶運一景共有 258筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
6樓
35.7 萬/坪
1,518萬
3房2廳/42.6坪
50 萬
車位4.6坪
1,568 萬
復興北路787號 | 6樓之2
查看明細 2
112-05
6樓
42.3 萬/坪
2,015萬
3房2廳/47.6坪
105 萬
車位9.2坪
2,120 萬
復興北路785號 | 6樓之2
查看明細 2
111-11
3樓
33.5 萬/坪
1,595萬
4房2廳/47.6坪
105 萬
車位9.2坪
1,700 萬
復興北路785號 | 3樓之2
查看明細 2
  • 112-07
    3房42.6坪6樓
    1,568 萬35.7萬/坪
  • 112-05
    3房47.6坪6樓
    2,120 萬42.3萬/坪
  • 111-11
    4房47.6坪3樓
    1,700 萬33.5萬/坪
    • 全部實價登錄258筆>

成交走勢

35.7萬
最新成交單價
112-07
42.3萬
最高成交單價
112-05
10.8萬
最低成交單價
103-11

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周邊機能 地圖/周邊

寶運一景
台中市南區復興北路771號

導航

  • 交通出行(10)

    勤工派出所約338公尺

    九張犁約715公尺

  • 教育/學區(28)

    臺中市南區樹德國民小學約309公尺

    臺中市立光德國民中學約912公尺

  • 生活機能(23)

    樹德山莊約382公尺

    心緣素食約556公尺

  • 醫療/銀行(10)

    烏日澄清醫院約379公尺

    日澄中醫診所約575公尺

  • 嫌惡設施(14)

    台塑直營 台亞石油九張犁站約363公尺

    基督教大慶聖教會約453公尺

大慶生活圈
成交均價
39.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
大慶
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
崇倫國中和平國民小學樹德國民小學

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