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大地球
- 近一週超 1,775 人看過
- 熱門指數飆升至68%
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- 28年社區
- 近半年成交
- 臺中教育大學
第五市場台中市西區中華路一段1號之5
第五市場台中市西區中華路一段1號之5
- 所有
- 一房
- 二房
- 其他
20.2萬/坪 近1年
成交均價
25.5萬/坪 議價率26%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
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社區概況
屋齡
28年
總戶數
1,327戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
集合住宅
建蔽率
公設比
45~45.09%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
55元/戶/月
土地分區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1327戶住家
樓層規劃
地上22層
格局規劃
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【大地球】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
周君橋
主要以套房為主，坪數6-15坪不等。亦有兩戶打通成兩房的戶型，但較少。
【大地球】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
周君橋
大樓地下室可抽停車位，平面和機械式都有，費用:每月1200起大樓後方也有公有停車場
【大地球】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
周君橋
租金6000-8000不等，視裝潢程度不一定
【大地球】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
周君橋
共有AB兩棟每樓15戶每棟有2部電梯
【大地球】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
周君橋
管理費案坪數計算目前10元/坪管理費用途:電梯修繕養護/建築物公設修繕/建物內外維護等
【大地球】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
周君橋
自106年至今平均成交價格，漲幅快達一倍預計未來一年內還有成長空間，周遭區域機能強健，社會結構漸漸轉為小家庭為主或未婚，負擔比較輕；另外通貨膨脹也其中因素
【大地球】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
莊瑞育
套房型社區都是收租為主本身坪數比較大 自住的也不少
【大地球】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
周君橋
步行3分鐘內，有5個公車站。另外大樓門口就是計程車乘車處建物下方即為停車場，後方亦有市立停車場。
【大地球】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
周君橋
對面就是台中教育大學，走過去30秒就到，免自駕向上國中開車只需5分鐘
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能:距離台中教育大學公車站約358公尺，方便學生和居民乘坐公共運輸；距離忠孝國小約473公尺，非常適合小孩上學。
缺點 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老化和維修困難的問題；社區戶數有1,327戶，可能導致社區設施的使用壓力增大，如停車位、公共空間等。
社區配置圖
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主要格局
1房-廳1衛
5.00坪/東北
1房-廳1衛
12.10坪/東北
1房-廳-衛
13.10坪/北
1房-廳1衛
15.20坪/西南
成交走勢
- 15.8萬
- 最新成交單價
113-02
- 25.2萬
- 最高成交單價
111-06
- 3.0萬
- 最低成交單價
103-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
第五市場生活圈
成交均價
16.20萬/坪
所在位置
台中市-南區,西區
交通 暫無
超商 全美汽車量販廣場
學區 大同國民小學忠孝國民小學
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