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崇德仁美

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 臺中洲際棒球場
  • location十一期重劃區台中市北屯區長生一街60號

location十一期重劃區台中市北屯區長生一街60號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 37.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.8萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

崇德仁美共有2種格局、 8筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    84戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    集合住宅

  • 建蔽率

    51.76%

  • 公設比

    33~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    495坪

  • 管理費

    74元/戶/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(50.29坪)、三房(50.39~64.65坪)、四房(50.29~65.75坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【崇德仁美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
許智翔

均質4房坪數50~51坪A1與C2是最好格局，邊間三面採光，衛浴全套式棟與棟連在一起，所以沒辦法其他沒辦法做到三面採光A2~C1都是對稱格局全社區落地窗朝西

全部2個回答

有用
【崇德仁美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
鄧宇浩

社區分為機械,平面車位 一進一出坡道式出入 車位清潔費包含在管理費裡 可以向管理室詢問有沒有車位出租排隊預約 目前社區車位名額已滿

全部6個回答

1
【崇德仁美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
許智翔

四房格局(以車位類型)大多純自住，如有出租租金約(28000~30000空屋)(35000~40000附家具)以上都不含管理費，每年平均維持價錢

1個回答

有用
【崇德仁美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
許榮全

崇德仁美社區分為A、B、C 三棟 樓層為地上15層 地下兩層 一梯兩戶格局皆為落地窗朝西

全部6個回答

有用
【崇德仁美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
沈昌儒

管理費單坪65元包含垃圾清運!社區管委會有在管理!社區基金700多萬

全部3個回答

有用
【崇德仁美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
鄧宇浩

社區位於11期崇德商圈 緊鄰14期重劃區 有洲際棒球場~漢神百貨~74號道路~水湳經貿園區等重大建設 社區單純品質高 未來性持續看漲中

全部3個回答

有用
【崇德仁美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
鄧宇浩

公設集中在一樓空間 一樓擺放藝術品高貴優雅 梯間明亮自然採光 社區前後皆有花園綠地 綠意盎然

全部3個回答

有用
【崇德仁美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
鄧宇浩

社區84戶零店面設計 單純有品質 社區內部藝術人文氣息濃厚 絕大部分為自住客 坪數一家四口剛剛好 物美價廉CP值高

全部3個回答

有用
【崇德仁美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
鄧宇浩

社區緊鄰崇德路三段連接崇德商圈 捷運綠線 距離74只要車程3-5分鐘 南北往來十分便利

全部3個回答

有用
【崇德仁美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
鄧宇浩

此建案有家長最愛的明星學區 仁美國小 步行約5分鐘左右

全部3個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供多樣化的休閒娛樂選擇。
格局規劃:共有3種戶型可以選擇，滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(2)
  • 4房(3)
社區格局圖

4房2廳2衛

50.30坪/西

同格局在售(6)
社區格局圖

4房2廳2衛

52.60坪/西

同格局在售(6)
社區格局圖

4房2廳2衛

62.00坪/西

同格局在售(6)
社區格局圖

3房2廳2衛

54.70坪/西

同格局在售(2)
社區格局圖

3房1廳2衛

35.20坪/西

暫無在售

實價登錄

崇德仁美共有 131筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
9樓
38.0 萬/坪
1,910萬
4房2廳/50.3坪
200 萬2
車位4.4坪
2,110 萬
長生一街56號 | 9樓之1
查看明細 3
112-08
8樓
34.3 萬/坪
1,730萬
4房2廳/50.4坪
100 萬
車位2.2坪
1,830 萬
長生一街60號 | 8樓之2
查看明細 3
112-07
7樓
37.0 萬/坪
1,878萬
4房2廳/50.7坪
120 萬
車位13.9坪
1,998 萬
長生一街58號 | 7樓之1
查看明細 3
  • 112-12
    4房50.3坪9樓
    2,110 萬38.0萬/坪
  • 112-08
    4房50.4坪8樓
    1,830 萬34.3萬/坪
  • 112-07
    4房50.7坪7樓
    1,998 萬37.0萬/坪
    • 全部實價登錄131筆>

成交走勢

38.0萬
最新成交單價
112-12
39.6萬
最高成交單價
111-12
16.5萬
最低成交單價
104-04

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

崇德仁美
台中市北屯區長生一街60號

導航

  • 交通出行(1)

    臺中洲際棒球場約425公尺

  • 教育/學區(18)

    臺中市北屯區仁美國民小學約445公尺

    臺中市私立衛道高級中學約1800公尺

  • 生活機能(15)

    北海岸海鮮婚宴會館約168公尺

    7-ELEVEN 豐樂門市約259公尺

  • 醫療/銀行(7)

    新安中醫診所約308公尺

    台中市台中地區農會四民辦事處約465公尺

  • 嫌惡設施(13)

    Hope Fellowship 盼望教會約78公尺

    台灣中油 豐樂站約142公尺

十一期重劃區
成交均價
64.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
全聯福利中心
學區
學區 學區
仁美國民小學四張犁國民小學

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