臻藝

17年社區
近半年成交
中壢站
中壢高中桃園市中壢區五族二街186號

location 中壢高中桃園市中壢區五族二街186號

所有
二房
三房
四房
其他

25.8萬/坪近1年
成交均價
35.0萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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臻藝共有1種格局、 5筆物件在二手市場銷售中

3房(5筆) >
42坪
1,480 萬

社區概況

屋齡
17年
總戶數
221戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
47.76%
公設比
29.84%
建築構造
RC造
基地面積
932坪
管理費
2244元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
7棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(24.38~71.11坪)、三房(20.55~47.42坪)、四房(32.86~59.77坪)、五房(43.86~46.35坪)
垃圾處理
學區

社區問答

全部(7)
格局介紹(2)
物業管理(1)
市場行情(1)
社區評價(1)
週邊機能(2)

【臻藝】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

張小姐

格局從2~4都有坪數從20多到30多都有非常適合第一次入住的社區往上換大屋甚至可以不用換社區

1個回答

【臻藝】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

張小姐

有停車位是屬於平面式車位停車費無實際出租要依照住戶是否有要出租依照附近出租 2800/月產權結合建物權狀，無單獨出售

全部3個回答

有用

【臻藝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

楊贊霖

房地產房市近2年受到預售屋房價及通膨影響，有明顯的漲幅，大桃園建設越來越多，臻藝社區也受惠不少，因臻藝社區屋齡為16年，雖然不新但也不舊，加上有社區管理，社區維持得不錯，房價單坪單價也站穩2字頭接近3字頭，預期未來社區房價會較平穩，不過社區釋出的少，房價還是有上漲機會的。

1個回答

有用

【臻藝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳先生

共有7棟221戶，A1-A3、A6-A8、B1-B3一梯3戶共用，其餘一梯2戶共用

全部3個回答

有用

【臻藝】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

楊贊霖

從進入到社區大廳，左手邊是管理中心，代收掛號信或是包裹，信箱區也在旁邊，大廳有座位區和飲料機，可供親友來訪時使用，再來就是社區中庭有一個噴水池和綠化園藝，晚間會開啟園藝燈又有另一種氛圍，公設有健身房桌球室和撞球桌，住戶登記為免費使用，還有鋼琴室可以練練琴藝，走到底有兒童遊戲區可供小朋友玩耍，家長也比較安心，垃圾儲藏間24開放，不用追垃圾車，住戶只要做好垃圾分類維持社區整潔就完美啦。

1個回答

有用

【臻藝】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳先生

本案距離交流道車程約3分鐘，較適合有車族群居住。而本案位於主幹道旁，擁有絕佳的格局與不錯的地點，整體規劃算是用心。

全部2個回答

有用

【臻藝】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳先生

本社區的學區為中壢區正明街122號的復旦國小該學校為中壢地區非常知名的小學,與本社區距離約為800公尺，也是許多中壢家長選擇國小的首選，與國小距離步行約為8分鐘,開車約為3分鐘即可到達

全部2個回答

有用