龍寶品臻邸

三個格局坪數室內51.65.83

全社區平面車位一個清潔費/500元

室內51坪的B、E戶：約7~8萬室內65坪的C、F戶：約8~9萬室內83坪的A、D戶：約9~10萬以上為概估價格，根據屋況、裝潢、傢俱、家電是否齊全都有可能在增減。社區屋齡雖已13年，但外觀、公設狀況都維持得非常好，且買龍寶的屋主有一定的財力背景，因此租金短時間內會下修的機率偏低。

基地規劃兩棟，樓上19樓1層僅3戶，品字型規劃每一棟兩個電梯，都直達地下室

一坪/100元

近三年僅有9戶移轉，單價落在38~48萬(扣車位)，，因應明年平均地權條例上路，預售屋換約市場停滯，買方進而回流到成屋市場，且龍寶建設品牌在台中深耕多年，也是大家心目中的一線建商，預計未來單價上看50~55萬起跳。

內部環境:應有公設均有一樓，半露天泳池2樓健身房一樓感覺像一座小型公園龍寶建設，質感無話說，小細節更是用心規劃設計

美術館商圈，五權西路一段，西區兩大超豪宅僅在對面及50公尺，可說是西區豪宅蛋黃地帶。龍寶建設給人溫暖家的溫度建築。外觀綠瀑植物，融合美術館綠園道氛圍。無可取代的豪宅

「龍寶品臻邸」個案，基地位於國美館特區，面對30米的五權西路，東西兩側緊臨中美街和華美街口。距離北側的存中街園道不到1分鐘的路程，東側至國立美術館步行只要2分鐘，為一處繁華中不失寧靜的優美居所。

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