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棋琴文美苑
- 9年社區
- 近半年成交
- 臺鐵美術館站(青海路)
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南五街57號
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南五街57號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
36.8萬/坪 近1年
成交均價
38.2萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
實價登錄
77 筆
二手市場在售
7 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
王子鈞
永慶不動産(加盟店)台中東興向上店
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棋琴文美苑共有2種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
57戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53.7%
公設比
36.00%
建築構造
RC造
基地面積
265坪
管理費
3530元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1幢，1棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(35.54~35.56坪)、三房(35.41~47.73坪)、四房(47~53.76坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【棋琴文美苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
華國峰
1樓為挑高6.7米的大廳與交誼廳，2~15樓為住家，共56戶，A1、A2戶47坪4房，B1、B2戶35坪3房
【棋琴文美苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
華國峰
車位坪數：6.06坪 (坡平式)
【棋琴文美苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
華國峰
8分鐘達美術館，距九如四路生活圈約車程3分鐘，社區旁有全家超商，附近有美芝城早點，華盟加油站、國泰市場車程15分內，旁鄰擁有多家知名餐廳的青海路，生活氛圍佳
【棋琴文美苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
華國峰
美術南五街為美術館最特別的街道，有許多特色餐廳，氛圍佳、人文素養高
【棋琴文美苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
華國峰
◎交通動線：近美術東二路、美術南五街為美術館最特別的街道，有許多特色餐廳，氛圍佳、人文素養高◎捷運站：捷運輕軌C20站約5分鐘◎公車站牌：距青海路口站步行約10分鐘，可搭乘5，57，O南號公車
【棋琴文美苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
華國峰
鄰近學校：周邊由七賢國中龍美校區開車3分鐘、中山國小美術館校區開車3分鐘與中華藝校環繞，富文教氣息
社區配置圖
主要格局
2+1房
18.10坪/南
3房2廳1衛
37.70坪/南
成交走勢
- 35.3萬
- 最新成交單價
112-11
- 39.9萬
- 最高成交單價
112-07
- 20.1萬
- 最低成交單價
106-06
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