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高湯屋

  • 23年社區
  • 近半年成交
  • 新北投
  • location新北投台北市北投區中和街錫安巷26號

location新北投台北市北投區中和街錫安巷26號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 64.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 70.0萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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余信葦
住商不動産新北投捷運店
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高湯屋共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    23年

  • 總戶數

    164戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住宅

  • 建蔽率

  • 公設比

    28~32%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

  • 管理費

    100元/戶/月

  • 土地分區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    164戶住家

  • 樓層規劃

    地上17層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【高湯屋】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
尤曉嵐

大多3房或2房格局居多少數套房格局一樓有黃金店面推薦2房格局總價低 好入手坪數10~56坪2房約20~22左右

1個回答

有用
【高湯屋】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
尤曉嵐

有坡道平面車位居多有少數機械車位車位管理費 500元每月

1個回答

有用
【高湯屋】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
尤曉嵐

套房租金約1.5~1.7萬2房租金2.6~2.8萬左右3房租金3.3~3.8萬不等主要看屋況配備為主近幾年租金都有微幅調漲

1個回答

有用
【高湯屋】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
吳金蘭店長

一棟/地上17層.地下3層/共2部電梯

全部2個回答

有用
【高湯屋】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
尤曉嵐

管理費一坪100元含溫泉使用費用管委會管理佳管理費年繳打95折管委會服務熱心管轄範圍還算合理

全部2個回答

有用
【高湯屋】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
尤曉嵐

微幅調漲但屋況格局面向樓層高低還是影響價格的主因2. 因交通生活機能好又有公園綠地還有特色泡腳池公園另一個主要影響房價因素是近薇閣中學

全部2個回答

有用
【高湯屋】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
尤曉嵐

有中庭花園 小魚池 綠化功能完善還另設2池青磺戶外湯池梯間寬敞沒有住戶設鞋櫃很乾淨防火梯寬敞也無雜物堆積

1個回答

有用
【高湯屋】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
尤曉嵐

1. 薇閣中學側門旁 近捷運生活機能 交通便利 有較大3房坪數2. 得獎社區 有庭園中庭花園綠地

1個回答

有用
【高湯屋】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
尤曉嵐

1. 新北投捷運站公車站牌 大巴小巴皆有抵達2. 鄰近大業路12米大馬路 洲美快速道路接台64線 往台北市區 八里 淡水交通便利

全部2個回答

有用
【高湯屋】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
尤曉嵐

1. 薇閣中小學明星學區2. 逸仙雙語國小 新民國中3. 步行300~500公尺路途很近4. 薇閣中小學皆為家長最愛

全部2個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.50坪/西南

暫無在售

實價登錄

高湯屋共有 44筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
10樓
71.1 萬/坪
1,060萬
2房1廳/14.9坪
0 萬
無車位
1,060 萬
中和街28號 | 10樓之2
查看明細
112-08
12樓
64.5 萬/坪
783萬
1房1廳/12.1坪
267 萬
車位13.1坪
1,050 萬
中和街28號 | 12樓之12
查看明細
112-07
14樓
63.2 萬/坪
1,380萬
2房2廳/21.8坪
0 萬
無車位
1,380 萬
中和街28號 | 14樓之9
查看明細
  • 113-01
    2房14.9坪10樓
    1,060 萬71.1萬/坪
  • 112-08
    1房12.1坪12樓
    1,050 萬64.5萬/坪
  • 112-07
    2房21.8坪14樓
    1,380 萬63.2萬/坪
    • 全部實價登錄44筆>

成交走勢

71.1萬
最新成交單價
113-01
71.5萬
最高成交單價
112-06
33.7萬
最低成交單價
108-07

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周邊機能 地圖/周邊

高湯屋
台北市北投區中和街錫安巷26號

導航

  • 交通出行(9)

    新北投約138公尺

    北投分局約573公尺

  • 教育/學區(40)

    薇閣高中約98公尺

    臺北市北投區逸仙國民小學約211公尺

  • 生活機能(72)

    火鍋世家約8公尺

    满来温泉拉麵 man-lai約10公尺

  • 醫療/銀行(48)

    北投健康管理醫院(健檢365天)約70公尺

    臺北市北投健康管理醫院-美容醫學中心約73公尺

  • 嫌惡設施(29)

    財團法人台北市基督教中國福音會 (CMI)約99公尺

    基督教台灣信義會北投教會約101公尺

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