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大城梧同

  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 西屯派出所
  • location十二期重劃區台中市西屯區西苑路29號

location十二期重劃區台中市西屯區西苑路29號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 45.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.9萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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吳婕伶
永慶不動産(加盟店)台中逢甲福星加盟店
  • 歷史已成交1筆
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附近社區物件

大城梧同共有2種格局、 71筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    64戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    38.83%

  • 公設比

    30~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    661坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上18層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(53.19~95.38坪)、四房(71.9~99.97坪)、五房(117.85坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(2)
【大城梧同】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林世偉

社區配置房型：三房（53坪-56坪）、四房（71坪-76坪）四房格局面文修公園，永久棟距視野，為主力格局。

全部2個回答

1
【大城梧同】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李家仰

社區規劃均依平面式車位，清潔費包含在管理費中

1個回答

有用
【大城梧同】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
李家仰

12期優質社區，管理嚴謹，面大地坪公園綠地稀少釋出，釋出均是持續看漲

全部2個回答

有用
【大城梧同】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
紀言昌

社區只有一棟，地下至三層，樓高18樓共64戶，一層四戶共用兩部梯

全部3個回答

有用
【大城梧同】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林子靖

本社區近中清文心捷運 公車站牌也多 上班交通便利

1個回答

有用
【大城梧同】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
李家仰

西苑完全中學走路10分鐘，開車2分鐘

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，為社區居民提供了舒適和休閒的公共場所。
格局規劃:共有3種戶型，滿足不同居住需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(3)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.70坪/西

同格局在售(70)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.00坪/東北

同格局在售(70)
社區格局圖

3房2廳2衛

62.00坪/東

同格局在售(70)
社區格局圖

4房2廳2衛

75.00坪/北

暫無在售

實價登錄

大城梧同共有 99筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
6樓
49.1 萬/坪
2,758萬
3房2廳/56.1坪
142 萬
車位9.0坪
2,900 萬
西苑路29號 | 6樓之3
查看明細 2
112-05
3樓
41.5 萬/坪
2,208萬
3房2廳/53.2坪
142 萬
車位9.0坪
2,350 萬
西苑路29號 | 3樓之5
查看明細 3
112-01
15樓
43.8 萬/坪
3,150萬
4房2廳/71.9坪
300 萬2
車位19.0坪
3,450 萬
西苑路29號 | 15樓之2
查看明細 2
  • 113-01
    3房56.1坪6樓
    2,900 萬49.1萬/坪
  • 112-05
    3房53.2坪3樓
    2,350 萬41.5萬/坪
  • 112-01
    4房71.9坪15樓
    3,450 萬43.8萬/坪
    • 全部實價登錄99筆>

成交走勢

49.1萬
最新成交單價
113-01
49.1萬
最高成交單價
113-01
23.5萬
最低成交單價
104-12

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  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
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周邊機能 地圖/周邊

大城梧同
台中市西屯區西苑路29號

導航

  • 交通出行(5)

    西屯派出所約276公尺

    西屯派出所約287公尺

  • 教育/學區(41)

    西苑高中漢翔路大門(新校舍)約371公尺

    臺中市西屯區西屯國民小學約406公尺

  • 生活機能(47)

    就醬子烤吧 逢甲黎明店約191公尺

    清一色牛肉麵 逢甲店約264公尺

  • 醫療/銀行(9)

    寶珠姑娘掏耳約136公尺

    必樂芙Be-Loved產後護理之家/台中推薦產後護理/推薦台中月子中心約155公尺

  • 嫌惡設施(18)

    台灣基督教門諾會西屯教會約307公尺

    goddess約622公尺

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    永慶不動産(加盟店)台中逢甲河南加盟店

    0986-851-086 轉 8771

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