百達富裔
七期重劃區台中市西屯區臺灣大道三段389號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
31.9萬/坪 近1年
成交均價
35.6萬/坪 議價率11%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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周淑華
- 本社區已成交4筆
- 在售物件8筆·在租物件5筆
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社區概況
屋齡
13年
總戶數
288戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
50%
公設比
32~35%
建築構造
RC造
基地面積
2,226坪
管理費
68元/戶/月
土地分區
第六種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上35層,地下6層
格局規劃
二房(94.32坪)、三房(87.51~139.77坪)、四房(77.42~246.68坪)、五房(105.08~299.13坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含交誼廳、遊泳池、SPA等,為社區居民提供了多樣化的休閒娛樂設施。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最適合的房型。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,給居民的購物便利性帶來一定的困擾。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
百達富裔共有 151筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
8樓
31.3 萬/坪
3,390萬
3房3廳/108.4坪
360 萬2
車位10.1坪
3,750 萬
台灣大道三段389號 | 8樓之11
113-01
5樓
33.8 萬/坪
3,192萬
4房2廳/94.3坪
108 萬5
車位11.2坪
3,300 萬
台灣大道三段389號 | 5樓之8
113-01
13樓
32.5 萬/坪
2,860萬
3房2廳/88.1坪
540 萬3
車位15.1坪
3,400 萬
台灣大道三段389號 | 13樓之7
成交走勢
- 31.3萬
- 最新成交單價
113-02
- 38.4萬
- 最高成交單價
103-07
- 18.5萬
- 最低成交單價
112-09
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七期重劃區
成交均價
67.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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