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太子西雅圖

    • 近一週超 1,193 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,193 人看過
  • 18年社區
  • 近半年成交
  • 文心森林公園
  • location黎明台中市南屯區黎明路二段86號之8

location黎明台中市南屯區黎明路二段86號之8

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 41.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.7萬/坪 議價率20%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

太子西雅圖共有2種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    210戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    7.09%

  • 公設比

    29.1%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    844坪

  • 管理費

    1608.5元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(23.32坪)、二房(22.34~63.35坪)、三房(26.24~48.87坪)、四房(39.15~40.34坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(2)
【太子西雅圖】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
熊進穎

太子西雅圖社區基地面積844坪總戶數210戶， 社區採口字型規劃， 一共有六支梯，每梯規劃二到三戶，戶型以二到四房為主。戶數以三十五坪的三房為主力，面中庭的朝西戶別，享有生活機能跟舒適寧靜！是周邊指名度蠻高的社區

1個回答

有用
【太子西雅圖】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
熊進穎

本案位於黎明河南生活圈，周邊屋齡十幾年的大樓房價約30~40萬/坪，因為商圈生活機能成熟加上學區指名度高，該區域的房價近年漲幅三成以上，加上周遍新建案售價高，使得該區域房價未見跌勢。

1個回答

有用
【太子西雅圖】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
熊進穎

本社區旁有“黎明五權路口”站，共有29,54,72,75,89五個公車路線經過也可以漫步十分鐘到文心森林公園乘坐捷運綠線開車上國道1號跟七四快速道路也只要5分鐘左右！

1個回答

有用
【太子西雅圖】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
熊進穎

太子西雅圖社區基地面積844坪總戶數210戶， 社區採口字型規劃， 一共有六支梯，每梯規劃二到三戶，戶型以二到四房為主。戶數以三十五坪的三房為主力，面中庭的朝西戶別，享有生活機能跟舒適寧靜！是周邊指名度蠻高的社區

1個回答

有用
【太子西雅圖】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
熊進穎

太子西雅圖擁有大墩國民小學，步行約五分鐘即可到學校大門，是台中市南屯區的明星學區，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。因為該學校名額有限，需要注意入籍的時間，確保可以入學就讀另外還有惠文國小步行十分鐘分鐘可到，也是附近指名度很高的學校！

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，滿足了不同居民的住房需求。
環境機能:距離中村加油站公車站約708公尺，方便居民出行；距離台中市南屯區大墩國民小學約303公尺，方便孩子就學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活便利度較低，需外出較遠才能滿足日常購物需求。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.20坪/西南

同格局在售(2)

實價登錄

太子西雅圖共有 102筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
2樓
39.0 萬/坪
900萬
2房2廳/23.1坪
0 萬
無車位
900 萬
黎明路二段82號 | 2樓
查看明細 4
113-01
14樓
45.8 萬/坪
1,068萬
2房1廳/23.3坪
0 萬
無車位
1,068 萬
黎明路二段86號之8 | 14樓
查看明細
112-12
13樓
37.2 萬/坪
1,095萬
2房2廳/29.4坪
85 萬
車位5.5坪
1,180 萬
黎明路二段98號 | 13樓
查看明細
  • 113-02
    2房23.1坪2樓
    900 萬39.0萬/坪
  • 113-01
    2房23.3坪14樓
    1,068 萬45.8萬/坪
  • 112-12
    2房29.4坪13樓
    1,180 萬37.2萬/坪
    • 全部實價登錄102筆>

成交走勢

39.0萬
最新成交單價
113-02
45.8萬
最高成交單價
113-01
17.0萬
最低成交單價
101-07

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周邊機能 地圖/周邊

太子西雅圖
台中市南屯區黎明路二段86號之8

導航

  • 交通出行(7)

    中村加油站約708公尺

    文心森林公園約976公尺

  • 教育/學區(29)

    臺中市南屯區大墩國民小學約303公尺

    大墩國中約337公尺

  • 生活機能(35)

    全家便利商店 台中風華店約187公尺

    御記烤鴨 | UJ風味館 黎明門市(每日十點烤鴨出爐)約237公尺

  • 醫療/銀行(54)

    比媞美診所約8公尺

    愛怡診所約103公尺

  • 嫌惡設施(16)

    寵兔園【來店全面採（線上／電話）預約登記】約206公尺

    南屯天主堂約453公尺

黎明生活圈
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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