優選好屋
專營正七期．似水年華．美景美裝潢向陽3房
近捷運拎包入住近商圈有電梯隨時可遷入可開伙
3房2廳3衛147坪19F/22F電梯大樓
125,000元/月 押金二個月
位置與周邊
地址:西屯區市政北五路
所屬社區:似水年華
交通
距市政府站558公尺
距臺中國家歌劇院站304公尺
距捷運水安宮站852公尺
生活
距Chill Play 去憂不累80公尺
距T&R廣場75公尺
附近有18家購物中心，19家餐廳
教育
距惠來國小732公尺
距臺中市立惠文高級中學1067公尺
附近有5所國小，2所國中，1所大學
設備與服務
租住說明
最短租期一年，可隨時遷入房屋守則
不可養寵物；適合家庭及上班族裝潢信息
三年以上 高檔裝潢提供設備
- 冰箱
- 洗衣機
- 電視
- 冷氣
- 熱水器
- 床
- 衣櫃
- 第四台
- 網路
- 天然瓦斯
- 沙發
- 桌椅
- 3陽台
- 電梯
- 平面車位
優選理由
產權有保障
已在地政局辦理建物產權登記，選擇更安心
拎包入住
滿足90%的日常所需設備，享輕鬆入住體驗
出行超便利
距市政府捷運站 558公尺，通勤/購物都方便
屋況介紹
⚜️
台中正七期市政特區．豪宅推薦．似水年華
【 公園第一排．水晶陽台．典雅高檔裝潢．景觀無限．出門即公園 】
⚜️
地段
是台中市公共設施發展最密集的地區，
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
以及最精華的區域。
⚜️
建設公司-生產力建設
深信「建築的意義來自於人本精神的創造與傳承」
為了實現人們安心居住、樂在生活的理想，生產力
建設竭盡多年實務與親訪各國汲取的經驗，匯聚產
學菁英，打造台灣建築指標性作品。
⚜️
社區特色
◆位於台中市7期市政北五路、府會大道口的角地，
面對市政雙園道，正臨百米及九十米雙園道。社區
鄰近新市政大樓、市議會大樓、及歌劇院
市政北五路轉惠中路、台灣大道，車程2分鐘可通達
中山高中港交流道、10分鐘抵達高鐵台中站。
◆全國首座SRC標章,德國IF工業設計大獎,美國IDEA
設計獎是台灣建築界首次的大獎
● SRC鋼骨結構,四大制震系統,耐震建築標章,4G標準系數
● 全棟規定環保,節能,科技多項特色,每戶情境音樂,燈光,
保全自動控制
● 基地兩側均退縮，設置護城河式水景：社區大量
綠化及中停水景，可調節社區微氣候，減少熱源集中。
◆節省時間的「室內預約電梯系統」、家庭
氣象站「 室外感質器」及地下停車場的人造水
流所產生的負離子，「似水年華」為住戶健康
多了幾分貼心及用心
◆太陽能光電系統、熱泵熱能再生系統、中水
回收系統、西向抗紫外線Low-E玻璃、隔音防
火天花版、奈米外牆磁磚、變頻空調主機、LED
燈光細系統
◆西向抗紫外線Low-E玻璃：為多層膠合玻璃，
玻璃之間有多到金屬鍍膜，具有高透明、高隔熱、
抗紫外線、高省能等功能，價格是一般玻璃的
10倍，誕節能效果奇佳，也符合綠建築規範的節能建材。
◆太陽能光電系統：「似水年華」採用德國太陽
能發電系統，「似水年華」除了將太陽能集光板
融入大樓外觀設計，解決大樓社區太陽能集光板
無處設置的困擾，「似水年華」而且未來每個月發
電的電能節餘，「似水年華」還能回賣給台電，
「似水年華」將是全國首座[賣電]的住宅社區。
◆熱泵熱能再生系統：水龍頭打開立即有熱
水且可生飲，減少因等候熱水流過冷水管的熱能損耗。
◆中水回收系統：台灣夏季經常面臨缺水問題，
水資源的循環、回收及再利用，已經被不少建商
納入規劃。將雨水收集存入大樓及地下筏基內，
用以交冠中庭植栽。生產力建設更利用龐大的中水
回收系統，將過濾回收用水在淨化，供給社區公共用水
，緊急停水期間，還能透過系統循環送至各戶，
可供住戶淋浴、沖洗之用。
◆位於台中7期重劃區新市政中心的夏綠地雙園道，
戶戶均有園道景觀，結合景觀、節能、藝術、科技
等概念設計，放置多達200餘項的藝術品，社區面積
約755坪，地下室設有高爾夫球室、司機休息室等，透過
雙車牌辨識器啟動燈光引導系統，各區另有反脅迫、虹膜辨識系統。
◆ 大樓採L型結構，5樓以上單層3戶，坪數131~147坪，
頂樓有樓中樓，合併戶最大坪數421坪。各戶均為3面採光，
毛胚交屋，設置活動式Low-E隔熱玻璃水晶陽台，強調270
度的園道視野景觀與隔熱效果。
⚜️
公設
■ 1~4樓為公設：有透明游泳池、4樓為溫水泳池 、
SPA、水療池、吧台
■ 三溫暖烤箱、蒸氣室、桑拿室、健身房、咖啡廳
、宴會廳、交誼廳
■ 圖會室、和販售展覽廳
■ B1-高爾夫球具收藏室、司機休息室
■ B2為垃圾冷藏室、資源回收室
⚜️
本戶優勢
§ 直望十字園道景觀，視野超優。
§ 高樓層，邊間通風佳，採光明亮。
§ 永久棟距開闊，無壓迫。
§ 附高檔裝潢，主臥檜木浴缸，空間寬敞舒適。
§ 出門即公園，沙池，盡享大自然綠意
§ 七期最悠活區域，寧靜！
§ 附全套傢俱電，禁煙！禁寵，可報稅
§ 屋主誠租，歡迎預約賞屋。
⚜️
理念．堅持
——————
誠
⚜️
聯絡我們
———————
◆楊雅婷 ：0929-658-299
LINEID： 同手機號碼
◆周誌賢 ：0970-566-507
LINE ID：同手機號碼
⚜️
住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
台中正七期市政特區．豪宅推薦．似水年華
【 公園第一排．水晶陽台．典雅高檔裝潢．景觀無限．出門即公園 】
⚜️
地段
是台中市公共設施發展最密集的地區，
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
以及最精華的區域。
⚜️
建設公司-生產力建設
深信「建築的意義來自於人本精神的創造與傳承」
為了實現人們安心居住、樂在生活的理想，生產力
建設竭盡多年實務與親訪各國汲取的經驗，匯聚產
學菁英，打造台灣建築指標性作品。
⚜️
社區特色
◆位於台中市7期市政北五路、府會大道口的角地，
面對市政雙園道，正臨百米及九十米雙園道。社區
鄰近新市政大樓、市議會大樓、及歌劇院
市政北五路轉惠中路、台灣大道，車程2分鐘可通達
中山高中港交流道、10分鐘抵達高鐵台中站。
◆全國首座SRC標章,德國IF工業設計大獎,美國IDEA
設計獎是台灣建築界首次的大獎
● SRC鋼骨結構,四大制震系統,耐震建築標章,4G標準系數
● 全棟規定環保,節能,科技多項特色,每戶情境音樂,燈光,
保全自動控制
● 基地兩側均退縮，設置護城河式水景：社區大量
綠化及中停水景，可調節社區微氣候，減少熱源集中。
◆節省時間的「室內預約電梯系統」、家庭
氣象站「 室外感質器」及地下停車場的人造水
流所產生的負離子，「似水年華」為住戶健康
多了幾分貼心及用心
◆太陽能光電系統、熱泵熱能再生系統、中水
回收系統、西向抗紫外線Low-E玻璃、隔音防
火天花版、奈米外牆磁磚、變頻空調主機、LED
燈光細系統
◆西向抗紫外線Low-E玻璃：為多層膠合玻璃，
玻璃之間有多到金屬鍍膜，具有高透明、高隔熱、
抗紫外線、高省能等功能，價格是一般玻璃的
10倍，誕節能效果奇佳，也符合綠建築規範的節能建材。
◆太陽能光電系統：「似水年華」採用德國太陽
能發電系統，「似水年華」除了將太陽能集光板
融入大樓外觀設計，解決大樓社區太陽能集光板
無處設置的困擾，「似水年華」而且未來每個月發
電的電能節餘，「似水年華」還能回賣給台電，
「似水年華」將是全國首座[賣電]的住宅社區。
◆熱泵熱能再生系統：水龍頭打開立即有熱
水且可生飲，減少因等候熱水流過冷水管的熱能損耗。
◆中水回收系統：台灣夏季經常面臨缺水問題，
水資源的循環、回收及再利用，已經被不少建商
納入規劃。將雨水收集存入大樓及地下筏基內，
用以交冠中庭植栽。生產力建設更利用龐大的中水
回收系統，將過濾回收用水在淨化，供給社區公共用水
，緊急停水期間，還能透過系統循環送至各戶，
可供住戶淋浴、沖洗之用。
◆位於台中7期重劃區新市政中心的夏綠地雙園道，
戶戶均有園道景觀，結合景觀、節能、藝術、科技
等概念設計，放置多達200餘項的藝術品，社區面積
約755坪，地下室設有高爾夫球室、司機休息室等，透過
雙車牌辨識器啟動燈光引導系統，各區另有反脅迫、虹膜辨識系統。
◆ 大樓採L型結構，5樓以上單層3戶，坪數131~147坪，
頂樓有樓中樓，合併戶最大坪數421坪。各戶均為3面採光，
毛胚交屋，設置活動式Low-E隔熱玻璃水晶陽台，強調270
度的園道視野景觀與隔熱效果。
⚜️
公設
■ 1~4樓為公設：有透明游泳池、4樓為溫水泳池 、
SPA、水療池、吧台
■ 三溫暖烤箱、蒸氣室、桑拿室、健身房、咖啡廳
、宴會廳、交誼廳
■ 圖會室、和販售展覽廳
■ B1-高爾夫球具收藏室、司機休息室
■ B2為垃圾冷藏室、資源回收室
⚜️
本戶優勢
§ 直望十字園道景觀，視野超優。
§ 高樓層，邊間通風佳，採光明亮。
§ 永久棟距開闊，無壓迫。
§ 附高檔裝潢，主臥檜木浴缸，空間寬敞舒適。
§ 出門即公園，沙池，盡享大自然綠意
§ 七期最悠活區域，寧靜！
§ 附全套傢俱電，禁煙！禁寵，可報稅
§ 屋主誠租，歡迎預約賞屋。
⚜️
理念．堅持
——————
誠
⚜️
聯絡我們
———————
◆楊雅婷 ：0929-658-299
LINEID： 同手機號碼
◆周誌賢 ：0970-566-507
LINE ID：同手機號碼
⚜️
住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
房屋詳情
租住本房屋會產生下面這些費用
租金含車位費
押金二個月
管理費15,000元/月
租住本房屋會產生下面這些費用
法定用途 見使照
建物面積 見使照
產權登記 已辦理
朝向 坐西朝東