天后推薦A9站旁捷運收租黃金角窗店面
134.09萬/坪
351.41坪
權狀坪數1F / 20F
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
用途商業用
型態店面（店鋪）
屋齡11年
朝向坐西北朝東南
主建物195.25坪
車位47.97坪(平面式)
租約帶租約
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屋況介紹
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請提前約看何小姐0983-920908
1.近捷運黃金三角窗店面稀有釋出
2.店面對面即是未來東森媒體總部.
三井Outlet二期.增值性高
3.大面寬.大坪數好規劃
4.穩定租客 銀行 知名房仲品牌
5.步行捷運約3分鐘
~~~環境機能優勢~~~請提前約看何小姐0983-920908
1無土讓液化
2.不會淹水
3.位於弱震區
4.高達60%綠覆率公園密度最高
5.11座高爾夫球場
6.三座國家級運動公園
7.民視影視總部
8.林口歸興華建中三所國際學校
A天母美國學校-林口分校(已經上課中)
B康橋國際學校-林口分校(已經上課中)
C伯大尼馬里遜外僑學校(已經上課中)
9.同時擁有科技園區~工業園區~媒體園區
~~~SHOPPING MALL~~~
1.日商三井OUTLET(華納威秀影城) 二期預計2024年完工
2.昕境廣場(國賓影城)
3.A8和A9環球購物中心
~~~2大飯店~~~
1.A8福容飯店(營運中)
2.A9福朋喜來登飯店(營運中)
~~~交通優勢~~~
1.交通便利~四通八達~北上南下都方便
2.多線公車可以搭乘
3.林口距離國門桃園機場與台北市中心需車程約20分鐘
4.捷運通車A7 A8 A9都可以抵達台北車站和桃園機場
就業需求分析
林口工一高科技產業區約108公頃
就業需求:約21000人
林口東森全球總部約2.17公頃
就業需求:約13000人
三立影視主題娛樂城約4.3公頃
就業需求-:約15000人
三井集團OUTLET二期約2.75公頃
就業需求:約3700人
合計:約52700人
規畫最完整的林口新市鎮~歡迎您鑑賞入住
<<致溱有針對成交客戶量身訂做相關的貸款銀行跟成數>>
林口區均溫為21度，綠覆面積高達60% ，緊鄰扶輪公園.運動公園 ，林口還有多座社區運動公園，包含槌球場，棒球場，紅土網球場，舞蹈教室，羽球場，等運動場館 滿足全家休閒樂趣。林口行政園區 設有衛生所稅，捐稽徵處，公共托育中心，及圖書分館，警察局新莊第2分局，消防局第2救災救護大隊。
短短五年，數百億投資，產值創新高
→休閒：三井OUTLET二期(預計113年完工)
→媒體：東森集團總部(預計115年完工)
三立影城(預計113年完工)
→交通：林口公車轉運站(110年10月15日試營運)
→產業：工一工業重劃區(預計114年完工)
→機關：國家檔案館(預計114年完工)
→年輕：新北市最年輕的一區，都市輕移民移居首選
→完善：擁有廣大重劃區，嶄新城市風貌，規劃完善
→森活：20多座公園，3條健行步道，10幾座U Bike
→空氣：無地形遮蔽，空污浮塵粒子可以快速移除
→冠軍：曾經連續3年蟬聯新北市平均所得冠軍
→超越：105年所得「中位數」年家戶應稅超過信義區
→成長：近10年來更是人口數成長速度驚人的一區
致溱在長庚區+林口區經營 第13年…買賣租賃累計共成交了385間(陸續增加中)憑著堅忍不毅，永不放棄，一直永遠站在雙方的角度去思考的精神，才於今日的成功●何致溱榮獲●一.100年度 101年度→台灣房屋林口區+長庚區年度區冠軍二.102年度103年度104年度→優美地產林口區+長庚區年度區冠軍三.105年度.106年度→有巢氏房屋林口區+長庚區年度區冠軍四.106年度 →有巢氏房屋林口區+長庚區年度區冠軍 →有巢氏房屋全國(全台灣)第10名 →有巢氏房屋(新北市)第1名
五.107年度 →有巢氏房屋林口區+長庚區年度第3名
六.108年度→有巢氏房屋林口區+長庚區年度第二名
→有巢氏房屋全國(全台灣)第12名 →有巢氏房屋(新北市)第1名
七.109年度 →有巢氏房屋林口區+長庚區年度第二名
→有巢氏房屋(新北市)第5名
八.110年度 →有巢氏房屋林口區+長庚區年度第三名
→有巢氏房屋(北區)第7名
九.111年度 →有巢氏房屋林口區+長庚區年度第三名
→有巢氏房屋(北區)第7名
100年度千萬業績經紀人之TOP SALES101年受邀經濟日報專訪之超級業務103年受邀蘋果日報專訪之超級業務
107年受邀好房及雜誌專訪之超級業務<蟬聯7年度林口區+長庚區區冠軍>
<榮獲房屋仲介生涯8個年度區冠軍>
只要您誠意出價 致溱必定讓您感受到我的用心
永誠不動產有限公司-有巢氏房屋林口捷運站前加盟店經紀人: 廖文瑜(99)桃縣字第001121號經紀營業員:何致溱(98)登字第134850號
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3.林口距離國門桃園機場與台北市中心需車程約20分鐘
4.捷運通車A7 A8 A9都可以抵達台北車站和桃園機場
就業需求分析
林口工一高科技產業區約108公頃
就業需求:約21000人
林口東森全球總部約2.17公頃
就業需求:約13000人
三立影視主題娛樂城約4.3公頃
就業需求-:約15000人
三井集團OUTLET二期約2.75公頃
就業需求:約3700人
合計:約52700人
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五.107年度 →有巢氏房屋林口區+長庚區年度第3名
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→有巢氏房屋全國(全台灣)第12名 →有巢氏房屋(新北市)第1名
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→有巢氏房屋(北區)第7名
九.111年度 →有巢氏房屋林口區+長庚區年度第三名
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