步行至三和國中捷運站約2分鐘
具都更價值
對照實價登錄，位於忠孝東路5段的「八方雲集」，店面權狀36坪、地坪5.7坪，買家今年8月以1.3億無貸款購入，拆算單價1坪358萬，創下近5年來，信義區店面成交最高單價。
店址位於捷運站市府對面，周邊有國泰置地廣場、信義微風、中油大樓等大樓，是名符其實的一級A辦商圈，平日上下班的人潮洶湧，假日還有逛街人潮，租金水準約落在8千~1萬元，推算信義區八方雲集的月租金應在25~28萬間，投報率約2.3~2.5%。
其實單以租金投報率來講，與一般住宅差異不大，但台灣目前股市動盪，投資人自然會選擇有潛力的商圈店面做為資產配置，如合作金庫相關公司，近期就以總價8502萬，標下西門町成都楊桃冰舊址，就是看中此類店面，除了租金收益外，還極具增值潛力。」