面寬丁種建築用地 臨馬路12米 高容積率 獨棟透天大廠房辦公 有貨梯廠高3米4

基地大小適中規劃好利用 適百業 食品 生技 重工生産 綠能 倉儲 科技總部 大車好出入

建物權狀220坪 建物室內使用面積330坪  1-3樓 3樓增建 可自用廠辦兼住家 自有土地可停多車車位

直線北上交流道 五-八分鐘 康寧街南下匝道增設 方圓可達

鄰近汐止經貿 南港軟體金融 內湖科技園區 基隆碼頭

汐止交流道工業丁種用地廠辦擁有多重優勢：

1. **地理位置優越**：位於汐止交流道附近的工業丁種用地，交通便利，靠近高速公路，方便物流運輸，並且可以快速連接到台北市區及其他重要城市。

2. **商業機會**：工業丁種用地附近可能有眾多的工業區、商業園區和企業，提供了豐富的商業機會，有利於企業的發展和合作。

3. **土地面積大**：工業丁種用地一般擁有較大的土地面積，可以容納大型的工業廠房和辦公樓，有利於企業的擴張和生產。

4. **設施完善**：工業丁種用地通常配備了完善的基礎設施，如電力、水源、排水系統等，有助於企業的正常運作和生產。

5. **周邊配套齊全**：附近可能有多樣化的商業和生活配套設施，如銀行、餐廳、超市等，為企業提供了便利的生活和工作條件。

6. **人才優勢**：附近擁有大量的人才資源，包括技術工人、管理人才等，有利於企業的招聘和人才培養。

7. **政策支持**：台灣政府積極推動產業升級和創新發展，為企業提供了各種支持政策和優惠措施，有助於企業的發展和壯大。

總的來說，汐止交流道工業丁種用地廠辦擁有地理位置優越、商業機會豐富、土地面積大、設施完善、周邊配套齊全、人才優勢和政策支持等多重優勢，為企業提供了良好的發展條件和競爭優勢。

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益和不動産仲介經紀有限公司  101北市經字第01831 審核

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