店面【經國艷】2戶門牌，經國路二段，法拍
41萬/坪
120.98坪
權狀坪數1F / 11F
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
用途店舖辦公室
型態電梯大樓
屋齡16年
朝向坐東南朝西北
主建物73.03坪
租約不帶租約
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
公設比23%
屋況介紹
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※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼?
※591人氣王，千萬經紀人第一名，法拍權威
※代墊利率5.21%，2000萬以下免保人
※額度8成，房貸最長40年，寬限期5年
※己經查封，無法看室內
◎175號有電梯
◎另增建26.02坪
◎經國路二段177號(騎樓：4.92坪/1樓：16.30坪/1樓夾層：3.82坪/2樓：19.53坪/陽台：0.87坪/雨遮：0.47坪)(增建1樓夾層：12.77坪)
◎經國路二段175號(騎樓：5.23坪/1樓：17.32坪/1樓夾層：4.07坪/2樓：19.87坪/陽台：0.87坪/雨遮：0.47坪)(增建1樓夾層：13.26坪)
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本院112年2月6日查封時，債務人不在場，據地政人員稱房屋有增建，在場高先生表示伊為公司股東，建物一樓作為金門高粱專賣店營業用，二樓為其子使用，三樓為其居住使用方便管理店面，係債務人公司無償提供使用，本件不動產未搭配車位，經入內查看建物有三層，兩建物一層有打通，175號建物配有電梯一部，二層、三層各有一間隔間，二層有部分堆放營業用品，三層為住家使用；嗣112年3月14日會測增建部分(即暫編6294號、6295號)，股東高先生之子在場稱175號2樓(即一層夾層)為其使用空間(包含起居室)，據測量人員表示增建範圍為兩建號之一層夾層面積，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，且房屋有無欠繳或應補那水電、瓦斯費用不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後僅建物部分點交。
2‧增建部分即暫編6294建號、6295建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 04/11 底標價：6200 萬
第二拍 05/16 底標價：4960 萬
第三拍 未定 底標價： 萬
■ 王牌經理人，十五年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，35年服務經驗，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字1243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
※591人氣王，千萬經紀人第一名，法拍權威
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◎175號有電梯
◎另增建26.02坪
◎經國路二段177號(騎樓：4.92坪/1樓：16.30坪/1樓夾層：3.82坪/2樓：19.53坪/陽台：0.87坪/雨遮：0.47坪)(增建1樓夾層：12.77坪)
◎經國路二段175號(騎樓：5.23坪/1樓：17.32坪/1樓夾層：4.07坪/2樓：19.87坪/陽台：0.87坪/雨遮：0.47坪)(增建1樓夾層：13.26坪)
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本院112年2月6日查封時，債務人不在場，據地政人員稱房屋有增建，在場高先生表示伊為公司股東，建物一樓作為金門高粱專賣店營業用，二樓為其子使用，三樓為其居住使用方便管理店面，係債務人公司無償提供使用，本件不動產未搭配車位，經入內查看建物有三層，兩建物一層有打通，175號建物配有電梯一部，二層、三層各有一間隔間，二層有部分堆放營業用品，三層為住家使用；嗣112年3月14日會測增建部分(即暫編6294號、6295號)，股東高先生之子在場稱175號2樓(即一層夾層)為其使用空間(包含起居室)，據測量人員表示增建範圍為兩建號之一層夾層面積，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，且房屋有無欠繳或應補那水電、瓦斯費用不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後僅建物部分點交。
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第一拍 04/11 底標價：6200 萬
第二拍 05/16 底標價：4960 萬
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一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，35年服務經驗，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
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地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字1243號
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◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
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