位於淡水新市鎮濱海路上的綠山棧,主打青山線捷運與家樂福大賣場,的確受到不少首購與首換族群的青睞。
綠山棧在淡海新市鎮中,算是比較中小型的社區,只有單獨一棟總樓層為15樓地下3層,每層樓規畫7戶,中心線的兩側每戶格局幾乎是對稱的,每層樓的公共廊道以飯店長廊的型式規畫,因此就算是每層數戶較多一些,但卻不會有雜亂的感覺。
基地面積有625坪的綠山棧總戶數為住家98戶、店面2戶,公設比約為27.6%左右
坪數規劃有27、42坪為2~3房的格局較不”豐盛”的,不過也因此公設比也相對較低,不過基本的公設還是有的,KTV、健身房、花園造景等等。
綠山棧的後方就有一個萬坪公園,而在這萬坪公園上正在動工的是占地6000坪的運動中心,從社區走到這運動中心應該不必用5分鐘的腳程,因此當初建商就沒有規劃太大面積的運動公設,畢竟自家社區裡的公設還是要住戶付管理費來維護的。
生活機能:
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