押金一般是一至兩個月租金，除非是店面或辦公室才有三個月以上甚或半年的押金；依照法律的規定超過兩個月以上的押金可折抵租金。房客在租期中退租通常須支付一個月租金的違約金，可在簽約中約定準；地價稅及房屋稅皆由房東負責；營業用租賃稅必須講清楚由何方支付，若未約定清楚，租賃稅就是由房客付。租期通常是一年；房東與房客之間亦可視情況簽兩年或三年的租約，只要註明承租超過一年即不扣違約金即可。房東若在租期中要收回房子，慣例上房東會支付一個月租金的違約金，也可在契約中註明。 房子結構性的缺陷如漏水龜裂等是由房東負責修繕；消耗性物品的損壞由房客負責如燈管、燈泡、橡膠墊片等。 房客提供給房東的身分證影本，請在正反兩面註明"僅供租屋使用不做其他用途"；並請房東提供房屋稅單或房屋權狀影本。 
