士林優質店面｜學區環繞・近捷運及科技園區

本物件位於士林優質住宅社區，周邊環境單純安靜，具備穩定客源與低競爭優勢。後方為成熟高級住宅聚落，前方緊鄰士林高職、陽明高中，人潮來源穩定，適合深耕型商業經營。鄰近天文館、科學教育館及新光醫院，人文、教育與醫療資源完善，生活便利又安心。 開車約5分鐘即可抵達輝達（NVIDIA）預定進駐之T17、T18科技園區，未來發展潛力可期，適合科技相關服務、生活機能型或預先布局之品牌進駐。步行約15分鐘可至士林捷運站，多條公車線路抵達，交通便利，利於員工通勤與顧客往返。 周邊商業密度低，競爭相對少，特別適合診所、補教、辦公室、工作室、展示空間、生活服務業等需要安靜環境的業態。預計月租金新台幣85,000元，誠摯邀請來電洽詢，親自評估本店面難得的區位優勢與長期經營潛力。