林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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★.貸款:自備60萬起
最近房價漲的又猛又快.問了很多仲介.都說自備沒3成.就不能買.對嗎?
別灰心.我能幫你解決頭款不夠的問題.這間頭款只要80萬起..一條龍辦到好.保證全部跟銀行貸款
★.薪水夠付房貸.自備款不夠買房.對嗎.別擔心.我幫你從銀行貸出來
★.因自備不夠.被他牌的房仲拒絕.被放生.對嗎??怎麼可以這樣呢!!!找我.我幫你辦貸款
★.怕銀行貸款加上自備仍不夠付房價.會造成違約.簽約金被沒收.對嗎? 不用擔心,我可以先請銀行估貸款.貸款夠再買.
絕對不會讓你損失一毛錢
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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房貸試算:
貸款7成,分20年還款,每月約付26064
分30年還款,每月約付18884
貸款8成,分20年還款,前七年每月約付36664 第八年後月付26064
分30年還款,前七年每月約付29484 ,第八年後月付18884
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付47265 第八年後月付26064
分30年還款,前七年每月約付40085 ,第八年後月付18884
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況介紹:
🌸室內超大,空間寬敞
🌸前陽台進出,還有超大後楊太
🌸採光好,格局方正
🌸一坪才20萬,且0公設,
🌸一間29坪的電梯3房,至少有5坪公設,若一坪20萬,等於花了100萬買公設,100萬啊 ,這要賺好多年啊,買公寓就沒有公設,
花錢買的是實在的坪數
地點:
🌸.GOOGLE八德區介壽路二段428巷.週遭的生活機能很不錯
🌸.巷口斜隊面有菜攤.100公尺有7-11
🌸.到綠線捷運G03站-麻園站.車程約2分鐘.綠線預計114年全線通車.離通車只剩3年.離捷運站這麼近.早買才便宜.越晚買越貴
生活機能:
🌸巷口商圈:在八德麥當勞.貴族市家附近商圈.走到巷口大約一分鐘.有7-11.便當.火鍋.小吃.滿方便的
🌸大湳形像商圈+八德置地廣場(廣豐商城):商圈裡.包括了一個傳統市場.三個萬坪公園.國賓影城.家樂福.大潤發.寶雅.麥當勞.肯德 基.十數個銀行的分行.以及 行行色色的小吃美食.共同建構了這麼大的一個商圈.可說是八德地王所在.這裡到大湳車程大約5 分鐘
捷運站:
🌸捷運綠線麻園站-G03站:大約在介壽路二段565巷附近.車程約2分鐘就到.綠線預計114年全線通車.
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公車:7-11門口麻園站
★.157桃園-新興高中
★.201八德-蘆竹
★.715八德-捷運永寧站
★.GR2八德國中-捷運G01站
★.5096-大溪總站
★.5060-榮民之家
★.5053-龍潭
★.5090-拉拉山口
★.5301-上巴陵
★.5000-至善高中
買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
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