地址:文化二路二段、信義路
總戶數:187 戶
預計完工日:2026年Q4
總樓高:12、23
土地使用分區:住5
管理費:100元/坪/月
公設比:34%基地面積:826 坪
建案規劃:住家、店面
構造種類:RC
坪數資料:2房-17.1/26.62/27.52坪 、3房-34.59/35.11/35.48/35.83/37.9/38.63坪
車位類別:坡道平面
車位數量:189
建設公司:潤鴻建築
建築設計:廖錦盈
營造公司:東源營造工程
企劃銷售:傳真機構
A9林口區之氣候溫和,雨量充沛,年平均溫度為22.7°C,年平均最低溫19.9°C,平均最高溫為26.5°C。平均相對溼度為78%,因臨接台灣海峽,東北季風強勁,位在亞熱帶氣候區,有典型亞熱帶溫和氣候條件和叢林山野景觀。
A9林口區丘陵山脈綿延不絕,海拔250公尺,地形大致區分台地與丘陵地兩部份,台地佔地23,00公頃,丘陵地佔地3,115公頃,台地屬於紅土酸性土質,丘陵地屬於沙質粘土,濱海屬沙質壤土。
A9林口重劃區生活機能越來越發達,交通動線也持續建設,人口結構年輕有活力,除了享有市區便捷生活外,機捷南北往來便利,加上醫療資源完整,也吸引不少退休族和海外華僑移居,整體環境新穎舒適,在疫情之後,民眾更重視住宅空間,林口地大公園多,緊鄰多座高爾夫球場,房價也相對便宜。
A9林口就業需求分析~林口工一高科技產業區108公頃就業需求:21000人,林口東森全球總部2.17公頃就業需求:13000人,三立影視主題娛樂城4.3公頃,就業需求:15000人,三井OUTLET二期2.75公頃,就業需求:3700人,購屋剛性需求強烈。
♥♥物件特色♥♥
類方正型3房車~採光通風好
無走道規劃~坪效利用佳
大面積露台空間~約12.71坪
雙面50cm低台度開窗~採光良好
主臥浴對外窗
公領域與私領域空間分明~隱私性佳
客餐廳空間開闊~深度達6米76
電視牆寬度達4米7~設計尺度面積大且氣派
客浴獨立面盆
獨立玄關空間~可規劃大面鞋櫃收納
空間完整無柱位
本案為換約件~照片皆為現場樣品屋~僅供參考使用~
買屋賣屋請找
有巢氏房屋
林口三井忠孝加盟店
蔡主惠0922-718-921
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營業員證號: (99)年登字第147503號
林口我的家不動產股份有限公司
經紀人陳聖賢(109)北市經證字第00185號
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