林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966888649
LINE ID 0966888649
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🤣自備 90萬起,好想買房喔,錢不太夠.我能幫你多貸50-200萬,保證全部跟銀行貸款
🤣.跟其他仲介看的房子,因為自備不夠,說不能買,您可以來找我,我來幫您做貸款
🤣.自營商,沒薪轉,領現金,沒稅單的朋友,銀行貸款真的超難辦,我能先幫你評先估貸款額度
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.請放心把買房的大小細節交給我處理.
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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我們以 台北公園都市4房車 做貸款試算
🤣貸款8成,分20年還款,前七年每月約付57493 第八年後月付40533
分30年還款,前七年每月約付45950 ,第八年後月付28990
🤣貸款9成,分20年還款,前七年每月約付74454 第八年後月付40533
分30年還款,前七年每月約付62911 ,第八年後月付28990
以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況介紹:
🤣有天然瓦斯
🤣垃圾集中管理
🤣4房都可放雙人床
🤣屋況很好,採光明亮
🤣二十四小時保全
地址:大有路632號
總戶數:317 戶
土地使用分區:住宅區
公設比:17.52%
構造種類:RC
國小學區:快樂國小 (雙語)
國中學區:會稽國中
建設公司:金高建設
建築設計:吳非士
營造公司:德寶營造
機能說明:
地點:
🤣GOOGLE大有路632號.台北公園都是在大有商圈市中心,大門口馬路兩旁是商店街,轉角有7-11,全聯,遠東銀行,走路三五分鐘就有康是美,寶雅, 屈臣氏,小北百貨,各類餐館小吃,應有盡有,走路五到八分鐘就到大業黃昏市場,快樂國小,大有國小,生活機能健全
🤣車程五分鐘到桃園火車站,十分鐘到龜山工業區
🤣.沿成功路三段到林口華亞
工業區,車程約十五分鐘
生活機能:
🤣社區旁有大型健身房
🤣距社區約100公尺有公車站牌,105往桃園火車站,707到桃園高鐵站,9069往南港展覽館,國光號到台北火車站
🤣全聯社:走路1分鐘就到大有路全聯社
🤣大業黃昏市場:在寶山街和大業路交叉口,從中午12點就開始做生意,生鮮熟食水果通通有,走路五分鐘就到
🤣家樂福:二十四小時營業的家樂福,在經國路陽敏盛醫院對面,車成兩三分鐘就到
交流道:
🤣下南崁交流道,走春日路,車程約十分鐘就到台北公園都市
🤣下北二高南桃園交流道.走大興西路.車程8-10分鐘到台北公園都市
🤣下中正路尾中正北路交流道.走中正路往桃園方向.車程約8分鐘到台北公園都市
捷運站:綠線捷運G10站:
🤣在大興西路和中正路交叉口,騎車約2分鐘可到
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
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