台積電研發中心旁高CP值大坪數電梯華廈
超大 主建+陽台=58.4坪 享受超大居住空間
距離竹科上班超近 只要5分鐘、上學3分鐘,如照片說明
房價只要光復路的1/2~1/3 超親民
詳洽 開發 房仲宋福鋒 0935313693
請來電預約看屋 謝謝您
車位可租 方式一:向社區承租 月租500元
方式二:承租寶山國中附設室內停車場,距離80公尺 車位數:177個
竹科擴建、護國神山效應襲捲大新竹地區,不過新竹市區土地稀缺,一有新推案,房價皆屢創新高,更持續創下市場話題,追求高CP值的購屋族開始轉向有建設題材、房價親民的地段,而以竹科園區周邊生活圈來看,就屬寶山雙溪雙園路商圈最具潛力。
寶山雙溪鄉公所商圈距離竹科園區僅約5分鐘車程,至國道三號茄苳交流道約5分鐘、國道一號新竹交流道5分鐘,交通動線四通八達。
生活機能也充足無虞,商業機能以寶山鄉農會為中心點,步行可至愛心聯盟超市、郵局、圖書館、寶山鄉公所、衛生所、戶政事務所等,此外,雙溪路上也有早餐店、居住在有電梯的華廈頂樓可能有一些優勢,這取決於個人的偏好和需求。以下是一些可能的好處:連鎖餐飲、庶民小吃,日常採買都很方便,不僅是新科工程師的首選地段,也是在地人購屋高度指名區段。
優點
1. 地處寶山核心區位,日常機能集中,可散步至商圈、3分鐘路程至雙溪國小、寶山國中。
2. 近距國道一號、國道三號交匯處以及竹科園區,皆在路程5分鐘內。
3. 台積電寶山擴廠題材發酵,雙溪商圈土地、新案供給稀少,中古屋指標社區單價攀上35萬元,未來增值前景看俏。
4. 百戶以內小型社區,低公設比,社區維護管理佳。
休閒活動:雙溪國小、寶山國中、4000坪寶山鄉生態公園
居住在電梯公寓頂樓有一些可能的優點,當然這些優點可能因個人
需求和偏好而有所不同。以下是一些可能的好處:
1. 景觀優勢:通常而言,頂樓公寓有更好的景觀,因為它們位於建築物的最頂端。你可能可以享受到城市、自然或其他美麗的風景,而不受其他建築物的遮擋。
2. 較少噪音和干擾:由於頂樓位於建築物的最上層,通常會受到較少的外部噪音和干擾。這可能使居住環境更加寧靜和安靜。
3. 較少鄰里干擾:因為頂樓只有少數幾個鄰居,你可能會受到較少的鄰里干擾。這可能對那些希望保持隱私和寧靜的人來說是一個優點。
4. 陽光充足:通常而言,頂樓公寓更容易受到陽光的照射,因為它們沒有其他建築物擋住陽光。這可以提高居住空間的明亮度和舒適度。
5. 較少人來人往: 由於頂樓通常只有少數幾個住戶,建築物的人來人往可能較少。這可能使得樓梯和電梯的使用更加方便,並減少了等待的時間。
6. 較少擁擠感:由於頂樓的住戶較少,整體上可能感覺較少擁擠。這種感覺可能對喜歡更寧靜環境的人來說是一種優勢。
缺點:
頂樓較熱? 本案頂樓有搭開放式鐵皮屋頂:隔熱通風。
頂樓容易漏水? 本案社區管理好,有漏水問題時管委會負責維修。
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