林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966888649
LINE ID 0966888649
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🤣自備 80萬起,好想買房喔,錢不太夠.我能幫你多貸50-200萬,保證全部跟銀行貸款
🤣.跟其他仲介看的房子,因為自備不夠,說不能買,您可以來找我,我來幫您做貸款
🤣.自營商,沒薪轉,領現金,沒稅單的朋友,銀行貸款真的超難辦,我能先幫你評先估貸款額度
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.請放心把買房的大小細節交給我處理.
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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房貸試算:
貸款8成,分20年還款,每月約付28863
分30年還款,每月約付21263
貸款8成,分20年還款,前七年每月約付38823 第八年後月付28863
分30年還款,前七年每月約付31223,第八年後月付21263
新青安貸款:
寬限期1-5年月付約:10267
第六年後月付約:19131
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況介紹:
🌸水電換新,全新裝潢,立可入住
🌸衛浴,廚房全部更新
🌸氣密窗全室換新
🌸二十四小時警衛
🌸人車分道
🌸垃圾處理:社區統一處理(社區內專區堆置)
🌸113.1.23日詢問警衛大哥,社區仍有車位出租,月租約2500-3000
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機能說明:
地點:
🌸google桃園市蘆竹區厚生路76號
🌸好市多南崁店,就在社區附近,車程大約1-2分鐘可到
🌸南崁工業城外圍的乙工住宅
🌸財政部發布新的解釋令,工業住宅以自用住宅為前題,只要做為自用住宅房地使用,可以按自用住宅優惠稅率課徵地價稅及土地增 值稅。
🌸實際設計乃是依據工業廠房標準而定,注重的是工作環境配置及設施安排,所以結構 上較一般住宅堅固,樓高規定最低3.6公尺
電費及水費只要是作為住家使用,工業住宅也是以 住家費率計算。
商圈:
🌸巷口商圈:7-11,義美門市,便當店,小吃,麵包.....都有
🌸好市多量販店:距社區約500公尺
🌸台茂購物中心:除了名品,精品,七樓有電影院,地下一樓有健身中心,籃球場,直牌輪場地,護外更有萬坪綠地,休閒踏青好去處
捷運:
🌸綠線捷運G13A站,位於南竹路和中正北路交叉口,預計114年全線通車,車程約3-6分鐘就到,離通車不到2年了唷
交流道:
🌸下國道一號南崁第二出口,走中正北路,車程5-8鐘就到
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
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