林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
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🤣貸款我幫你:好想買房喔,錢不太夠.我能幫你多貸50-200萬,保證全部跟銀行貸款
🤣.跟其他仲介看的房子,因為自備不夠,說不能買,您可以來找我,我來幫您做貸款
🤣.自營商,沒薪轉,領現金,沒稅單的朋友,銀行貸款真的超難辦,我能先幫你評先估貸款額度
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.請放心把買房的大小細節交給我處理.
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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我們以 鹽庫街一樓 做貸款試算
貸款7成,分20年還款,每月約付35708
,分30年還款,每月約付25538
貸款8成,分20年還款,前七年每月約付50689 ,第八年後月付35708
分30年還款,前七年每月約付40519 ,第八年後月付25538
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付65813 ,第八年後月付35708
分30年還款,前七年每月約付55643 ,第八年後月付25538
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屋況說明:
🤣.此為乙工住宅,財政部發布新的解釋令,工業住宅以自用住宅為前題,可以按自用住宅優惠稅率課徵地價稅及土地增值稅。
🤣.實際設計乃是依據工業廠房標準而定,注重的是工作環境配置及設施安排,所以結構 上較一般住宅堅固,樓高規定3.6公尺
電費則只要是作為住家使用,工業住宅的電費也是以 住家費率計算。
🤣.全室重新粉刷,全新的家俱,室內冷氣都不搬,全送
🤣.邊間,三面採光,室內光線很棒
🤣.屋頂高度至少3.6米, 沒有壓迫感,屋頂高空氣循環更好,室內不悶熱
🤣.可以營登,可以廠登
🤣.沒有警衛,住戶自由進出,使用方式和透天雷同,個人工作室可住辦兩用滿合適的
地點說明:
🤣.GOOGLE鹽庫街17巷
🤣.位在春日路和鹽庫街交叉口,距會稽國小約300公尺
🤣.下國道一號,沿春日路行駛,車程五到八分鐘就到
機能:
🤣.巷口有家樂福量販店,
🤣.南平黃昏市場:商店聚集,麵,便當,麵包,燒肉,火鍋,便當,診所,醫美,消夜,這邊都有,走路約5分鐘
🤣.陽敏盛醫院:在經國路,車程約一兩分鐘就到
🤣.桃園市立圖書館新建總館距社區約2分鐘車程, 桃園市立圖書館新建總館由地上8層、地下2層的圖書館棟」,以及5層樓高的「電 影院棟」組成。
交流道:
🤣.下國道一號,沿春日路行駛,車程五到八分鐘就到
🤣.下國道二號南桃園交流道,沿大興西路走,車程約5-8分鐘就到本社區
捷運站:
🤣.綠線捷運G11站,在南平路和中正路口,距社區約2分鐘車程,慢慢走十分鐘也會到喔,綠線預計114年通車,再2年多就通車囉
春日路家樂福站
🤣.106 桃園總站-南崁
🤣.711 中壢總站-長庚醫院
🤣.5014 桃園車站-捷運山鼻站
🤣.5015 5016 5020 5021 5022 5023 桃園車站-春日路-南崁
🤣.5022 桃園車站-經沙崙-大園
🤣.5021 桃園車站-下海湖
🤣.5069 5071 桃園車站-醒吾中學
🤣.5073 桃園車站-頂社
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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