這個房子的地點位於重慶南路和平西路口旁的重慶南路上、回頭幾步路就是新光建設近期推出的豪宅『總統傑士堡』
這裡是古亭商圈生活機能不錯,重慶南路也是台北市重要的交通要道,中正橋更新工程完工在即,重慶南路本身的綠美化也漸漸延伸到三段而多家建商正積極努力的發展本區域,可以想見的是未來潛力不小。
房子本身格局很方正、幾乎算是四面都有開窗的她採光通風也很好,就一個一般公寓的格局來說她是個好房子來著
現況是類似共享公寓的模式在租人,每個月的租金有7萬多元而且還有調升的空間。
比較值得一提的是她的土地使用分區是住三之一,容積率300算高,而且她的土地持分很大超過14坪,這個未來如果改建可以想像商機不小。而且這區基地的環境算單純,待整合的建築物最高才7樓,未來的機會很好。
一邊自住一邊等都更,或是單純置產用房租繳貸款等都更,這個案子都是很好的選擇。
用再多文字也難完整描述一個房子的特色與優點、歡迎大家來電(或Line)洽詢、專人詳細解說
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大家好,我是張嘉書
自84年10月11日進入房仲業以來
迄今已經超過26個年頭了
也在89年通過第一屆的不動產經紀人國家考試合格、取得經紀人執照
(證照號碼89桃縣經證第00210號)
隨著歲月的流逝而自己的年齡漸長、服務過的客戶與業務經驗也日益豐富,最近這10多個年頭來,一直期許自己不只是一個業務、而是一個
提供專業服務的『專業經紀人』。
期間經歷過SARS時期的房地產恐慌、也見證了2009年以後全球大QE帶來的資產膨脹;台灣不動產在2014年首見高點後隨著交易量的萎縮而修正了一段時間,又在2019年年初起交易量逐漸放大而價格回穩、2020年因為疫情全球各大主要國家又開始大印鈔救市讓台灣房地產價格於2020年5月份開始啟動漲勢;嘉書期許自己
不只是為了成交、而是在每一個不同的階段能夠提供買賣方客戶最符合當時市場狀態的資訊與專業建議。
透過嘉書買屋賣屋、會全程使用成屋履約保證,如果客戶有時間也願意聽,嘉書還會將成屋履約保證的對於買賣雙方的保護機制說到最清楚。
嘉書也提供漏水保固服務、非兇宅風險服務、無輻射瑕疵保障制度、高氯離子瑕疵保障制度,這一切的努力、都是為了提供消費者一個安心購屋的環境(其實也是為了維持自己長久累積的聲譽)
珍惜每一次的相遇
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也期待能幫您找到喜歡的房子
大家一起過歡喜的生活
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