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●光華〡湳雅大潤發商圈「中正新都」社區明亮大三房--主建物加陽台面積 28.8坪,室內空間寬敞,格局配置方正勻稱!社區有警衛管理,約15%極低公設比,市區低總價三房,低自備款成家easy,先求有再求好,適合新婚、小家庭等首次購屋族群。
《房屋概況》
📌屋齡約32年,惟屋況不佳,需重新整理。
📌朝東南,不會西曬。次頂樓,視野良好。
📌田字型格局,房屋面寬約8.8米、深度10米。
📌室內無走道,空間充份利用,坪效高。
📌前後雙陽台,主臥衛浴有對外窗,採光通風兼具。
●光華〡湳雅大潤發生活圈--區內匯聚了全市最完整的生活機能,舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場;公園綠地如湳雅公園、河濱公園、經國綠園道;行政機關如北區區公所、戶政、地政事務所、就業中心、勞工育樂中心、派出所、監理所;台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局等金融機構,各類連鎖餐館、小吃店以及全聯、麥當勞、寶雅、燦坤、全國電子、7-ELEVEN及全家等四大超商、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等,一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備,無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能,應有盡有,生活機能完善又便利,全齡皆適居。
●載熙國小及光華、竹光國中學區,小學就在附近,可以走路上學;鄰近樹林頭派出所、樹林頭夜市、士林市場、境福公園,距離新竹市文化局演藝廳、遠東巨城Sogo百貨、城隍廟、大遠百、東門城圓環、新竹火車站…等市中心區景點亦僅1~3KM內,逛街shopping超便利!
●單純住宅區,社區環境優質,周邊巷道四通八達,出入動線方便!對外連接東大路、鐵道路,可快速通往中正路、經國路、68快速道路等主幹道,聯絡北二高、中山高均相當方便。附近有新竹客運27路、藍15區公車站,交通動線暢行無阻,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★
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